Estuvo dirigido a intendentes y jefes comunales

Instruyen sobre escrituras

del Fonavi en San Cristóbal

La Ley 12.953 tiende a otorgar seguridad jurídica a las familias adjudicatarias, que aú+n no han accedido al título del inmueble por diversas causas.

Objetivo. Michlig, Rigo, Zwiener y Neffen. “Queremos llegar a escriturar 1000 viviendas por mes”, coincidieron las autoridades que asistieron a la convocatoria.

Foto: Corresponsalía de San Cristóbal

Corresponsalía de San Cristóbal

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Este martes, en la sede de la Municipalidad de San Cristóbal, se realizó una importante reunión informativa, donde el coordinador de la Unidad Ejecutora Provincial de la Ley 12.953, Arq. Erwin Zwiener, y el asesor Dr. Juan Manuel Neffen se explayaron sobre los aspectos instrumentales de la referida norma.

Zwiener explicó que con el plan, la idea es formalizar el tema de la posesión. “Una vez reconocido que el propietario es genuino y cumple con todas las condiciones podrá escriturar. Con este título esta persona ingresará en el mercado formal, tendrá derechos, pero también obligaciones, como pagar los impuestos, que hasta ahora muchos no lo hacen”, señaló el funcionario.

La normativa mencionada instrumenta un Régimen Especial de Titularización de las viviendas construidas en jurisdicción provincial mediante planes Fonavi que aún no hayan sido escrituradas, procurando que los beneficiarios adquieran el dominio pleno mediante el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio y que los inmuebles comprendidos en la misma sean afectados como bien de familia, siempre que el beneficiario no manifieste expresamente lo contrario.

Los funcionarios llegaron invitados por el senador Felipe Michlig y luego de la bienvenida del intendente Horacio Rigo, fueron escuchados por concejales de esta ciudad y Ceres como así también por presidentes de 15 comunas del departamento San Cristóbal.

Las poblaciones más avanzadas en los trámites en la provincia son Rosario y Pérez; mientras que en el departamento San Cristóbal comprende a Villa Trinidad, San Guillermo y Moisés Ville. Para poder acceder en las ciudades, los Concejos tendrán que aprobar una norma que permita aplicar esa Ley.

Se destacó en la reunión que hay un 70 % de morosidad en toda la provincia y la posible posesión definitiva de la vivienda es la escritura y es una forma de motivar a los futuros beneficiarios a que regularicen su situación y se pongan al día con las cuotas.

Las familias que se encuentren en posesión o tenencia de la vivienda mediante actor jurídico realizado por la Dirección de Vivienda deberán contemplar ser ocupantes legales y las personas que ocupan la vivienda sin que exista acto jurídico emanado por la Dirección de Vivienda que cumplan las siguientes condiciones: carácter de vivienda única, familiar y permanente por mas de cinco años anteriores al 29 de diciembre del 2008 y el grupo familiar debe asumir las deudas pendientes de pago por el inmueble.

120

mil inscriptos

tiene la Dirección Provincial de Vivienda y Urbanismo que cumplen con los requisitos para ser adjudicatarios.

68.000

casas

fueron construidas mediante planes oficiales en 33 años en la provincia.

53.000

unidades

se encuentran sin escriturar.

15.000

sólo

están en condiciones de escriturar.

1.792

viviendas

fueron construidas en el departamento San Cristóbal.

507

están

en condiciones de escriturarse en el noroeste.