La actividad de la construcción aumentó durante agosto último un 16,7 por ciento en relación con igual mes de 2005, pero cayó el 3,2 por ciento respecto del nivel de actividad de julio, según los datos difundidos por el Indec.

Esta baja obedeció a que, durante cuatro meses consecutivos, la construcción estuvo creciendo a tasas superiores al 24 por ciento, un nivel muy elevado, por lo que es considerado como "coyuntural" por los empresarios.

Con un crecimiento acumulado del 21,1 por ciento entre enero y agosto, las expectativas de los empresarios siguen siendo favorables, según la encuesta de expectativas que realiza el Indec.

La información indica que los pedidos de permisos para edificar registraron en agosto un incremento interanual del 31,9%, aunque cayeron el 18,4% si la comparación se hace con julio pasado.

También crecieron fuertemente la venta de ladrillos (59,1%) respecto de igual mes del año anterior, de cemento (22,1 %).

Tras la crisis económica de 2002, la actividad de la construcción registró un crecimiento del 37,6% en 2003, del 20,1% en 2004 y del 14,6% el año pasado.

Entre los empresarios del sector, aquellos que se dedican a la obra pública consideran que la actividad aumentará en un 21,3 por ciento, contra un 6,4 por ciento que anticipa una disminución, mientras que el restante 72,3 por ciento no prevé variaciones.

En el caso de los empresarios que se dedican a la obra privada, la percepción de que la actividad seguirá en aumento alcanzó al 14,8 por ciento de los encuestados con el 7,4 que prevé una caída y el 77,8 por ciento que no espera cambios.

Según la consultora Ecolatina, la industria de la construcción, uno de los pilares del repunte económico, crecerá este año un 20 por ciento respecto de 2005, cuando creció un 14,4, y subirá otro 15 por ciento en 2007.

"El impulso del sector proviene de dos fuentes principales: los todavía atractivos márgenes de rentabilidad de la construcción privada y la obra pública", sostuvo la entidad.

Además, si se mantiene la elasticidad del empleo en niveles similares a los de 2005, la construcción generará más de 82.000 nuevos puestos durante este año.

De esta forma, "la construcción empleará a uno de cada cinco nuevos puestos de trabajo de la economía", a la vez que se espera que se formalicen alrededor de 36.000 trabajadores.

Sin embargo, "la informalidad continúa siendo muy elevada: hacia fines de año la mitad de los trabajadores de la construcción seguirán sin estar registrados".

Ecolatina advirtió que "un elemento que genera preocupación es el incremento de los costos salariales", ya que en julio la suba de las remuneraciones alcanzó 30 por ciento en la medición interanual.

El Banco Central anunció que habilitará a los bancos a emitir un tipo de bono denominado "a perpetuidad" o de largo plazo, con un mínimo de 30 años, en una maniobra destinada a otorgarle fondeo a las entidades para que puedan otorgar hipotecas por ese plazo.

"Se ha dispuesto admitir dentro del cómputo de la integración de capital básico a los llamados instrumentos de deuda de largo plazo o perpetuidades", señaló en un comunicado la entidad.

Según se explica, el instrumento, que tendrá como mínimo un plazo de 30 años, tiene por objetivo "impulsar la capitalización del sistema financiero" para enfrentar el plan de créditos hipotecarios que anunció el gobierno hace un par de semanas.

Los títulos "combinan características similares a los bonos, como es el pago de un cupón periódico, y a las acciones, en cuanto a su capacidad de absorción de pérdidas".

En rigor, el Central realizó una modificación a las normas de capitales mínimos de las entidades para que las "perpetuidades" se constituyan en parte del patrimonio neto.

Títulos con estas características fueron sugeridos en su momento por grupos de bonistas perjudicados por el default, quienes pidieron convertir sus títulos en "perpetuidades".

El gobierno

extendió hasta el 31 de diciembre próximo el régimen de devolución de 5 puntos porcentuales del IVA para las compras con tarjetas de débito y de 3 puntos para las realizadas con tarjetas de crédito, aunque excluyó las adquisiciones de combustibles líquidos y gas natural. La decisión se adoptó mediante la Resolución 759 del Ministerio de Economía, publicada hoy en el Boletín Oficial, la que indicó que todavía continúan vigentes los motivos que dieron pie para implementar el régimen, es decir, fomentar el consumo, la bancarización y favorecer el blanqueo de operaciones comerciales.