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El empresario inmobiliario Publio Benuzzi reclamó "políticas de Estado" y coordinación con las entidades intermedias de la ciudad, para planificar el crecimiento urbano y el desarrollo de emprendimientos, y para orientar la construcción de viviendas en escala a las necesidades y posibilidades de los santafesinos.
"En el puerto no hay inversión porque no se pueden vender las tierras", recordó Benuzzi, quien remarcó que la reconstrucción de la estación del Belgrano por ahora es propaganda en "cartón pintado", mientras que los edificios en construcción están demorados por falta de servicios que están en manos de la provincia.>
A tal dispersión de actores de un mismo escenario, el empresario añadió como ejemplo la propuesta de cloacas de la universidad y la "licuadora" del Concejo Municipal, que ha hecho intentos infructuosos por reunir voluntades.>
También señaló que como empresario no se siente contenido por las entidades intermedias -Bolsa de Comercio, Centro Comercial- "para debatir un esquema de ciudad que sea sustentable en el tiempo. No tengo nada en contra de las entidades, pero como empresario he tenido propuestas de construcción, u otras como la referida al horario corrido, por las que no he tenido respuestas".>
Benuzzi advirtió que "el día que la tasa de plazos fijos esté al 12 % anual, la construcción en Santa Fe se cae", porque está concebida como alternativa a la renta financiera y no como política de Estado. El empresario reivindicó que "en 2002 nuestra empresa fue la única que presentó planos para construir".
Consultado sobre los planteos para limitar construcciones en altura, dijo que "a mí me convendría porque mis emprendimientos están en marcha", pero advirtió que "no sirven de nada" si se admite avanzar en construcciones horizontales que igualmente comprometen la falta de capacidad de servicios como agua y cloacas.>
De todas maneras, señaló que las políticas de Estado deberían alentar la construcción por la "gran necesidad que hay en Santa Fe". Dijo que los créditos del Estado "son una mentira" y sostuvo que los alquileres en el mercado local se verán afectados cuando todos los edificios a punto de terminarse salgan al mercado "en una ciudad sensible a los sueldos de empleados públicos y de comercio, donde funcionará la ley de oferta y demanda".>
En cuanto a los costos de la construcción, que según el Indec aumentaron 0,7 % en insumos y 0,8 % en mano de obra el último mes, dijo que "eso me causa gracia y es fácil de verificar. Hay cosas que en un año aumentaron 60 % y el índice de mano de obra en un 100 %, lo que está bien porque los trabajadores lo merecen".>