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Como un aporte al derecho a la vivienda, el Cecovi de la UTN-FRSF ha estudiado un amplio espectro de necesidades habitacionales. Los trabajos de investigación permitieron desarrollar respuestas específicas en sistemas constructivos y componentes para el problema de la vivienda social, que se aplican a las necesidades concretas.
"Nuestro trabajo de investigación más prolongado tiene que ver con el problema de las clases económicamente más comprometidas de la población. A esto le sumamos la vivienda de interés social mayoritario, que es un desarrollo metodológico y constructivo más reciente y que apunta a la clase media que tiene serias dificultades para acceder a una casa", explicó el director del Cecovi, Arq. Jorge Citroni.>
El Cecovi comenzó su investigación de sistemas constructivos para casos de extrema necesidad hace más de 20 años, brindando soluciones para la erradicación de villas de emergencia y vagones ocupados en ferrocarriles.
"En ese caso apuntamos a la franja social más vulnerable que económicamente es la que está por debajo de la línea de pobreza y aun de indigencia. Trabajamos con la idea de trasladar familias en situaciones habitacionales muy comprometidas, como viviendas rancho o muy precarias, a viviendas que si bien inicialmente no tienen todas las comodidades, son construidas con materiales tradicionales y nobles. Esto las constituye, por su calidad y duración, en la base de la vivienda definitiva, susceptible de ser ampliada posteriormente. Así, se asegura la permanencia en el tiempo similar a una vivienda convencional", comentó Citroni.>
"Esto supone el primer paso a una casa definitiva ya que luego, con sucesivas ampliaciones, se puede alcanzar una superficie cubierta de magnitud e incorporar todas las comodidades con futuros créditos y subsidios", agregó el Director del Cecovi.>
El déficit habitacional en nuestro país es de alrededor de 3 millones de viviendas. Gran parte de esta dificultad la viven las jóvenes familias, pertenecientes a la clase media que no pueden acceder a la vivienda propia. El Cecovi investiga y desarrolla, desde hace unos años, sistemas constructivos para estas situaciones.
"Cuando decimos vivienda de interés social, apuntamos al sector de ingresos medios, que es un alto porcentaje de la población, que hoy, por distintas circunstancias político-económicas se sitúa sobre la línea de pobreza pero que de ningún modo está en condiciones de encarar la compra o construcción de su vivienda o afrontar la amortización de un crédito. A esta franja social apuntan nuestros nuevos desarrollos constructivos, tanto en materiales de construcción, componentes o sistemas constructivos", precisó Citroni. >
Dentro de esta concepción, uno de los objetivos, como ejemplo, es desarrollar una vivienda que tenga un costo no superior a los $ 30.000 y que sea habitable rápidamente. Esto, con la condición indispensable de que la persona disponga de un terreno o un espacio físico donde ubicar la construcción, pudiendo ser incluso la terraza de una vivienda existente. >
"En todos los casos estamos trabajando para acelerar los tiempos de construcción y bajar los costos sin resentir la calidad, ya que nuestro objetivo es que la mayor cantidad de familias acceda a un hogar digno. Actualmente, se dispone de alternativas que cumplen con estos propósitos y cuya propiedad intelectual fuera transferida a empresas privadas para su comercialización, bajo la supervisión del Cecovi en lo atinente a calidad, costos y financiamiento", concluyó el Arq. Citroni. >
Transferencias
* Construcción de 13 barrios de viviendas, con más de 550 viviendas ejecutadas en total.
* Construcción de más de 30 viviendas particulares con innovaciones tecnológicas.
* Construcción de 5 escuelas y 3 edificios comunitarios. En estudio 12 Centros de salud.
* Participación en actividades reconstrucción de Santa Fe pos Inundación 2003.
* Colaboración con la Dirección Provincial de Vivienda y Urbanismo de Santa Fe para la instrumentación del Plan Federal de Viviendas.
Prensa UTN-El Litoral