La directora provincial de Vivienda y Urbanismo, Alicia Pino, concurrió a la reunión de la Comisión de Vivienda de la Cámara de Diputados para explicar el proyecto de ley de titularización de viviendas de planes Fonavi que se encuentra a discusión en dicho ámbito. "El objetivo es dar seguridad jurídica a las familias", destacó la funcionaria.
Señaló que con este proyecto de ley el gobierno pretende "favorecer la titularización mediante la eliminación de las restricciones y obstáculos administrativos, removiendo situaciones variadas como finales de obras, inserción en el servicio catastral, existencia de deudas fiscales y estado dominial del terreno, entre otros". Estiman que son 61.000 las unidades habitacionales a regulizar.
La comisión de Vivienda es presidida por Oscar Urruty (PPS-Frente para la Victoria) y Pino estuvo dos horas respondiendo inquietudes de los legisladores.
De acuerdo a los registros de la Dirección de Vivienda se calcula que, desde 1997 a la actualidad menos del 10 % de los beneficiarios de viviendas financiadas con fondos públicos accedieron a la titularización correspondiente.
En caso de que la iniciativa sea aprobada por ambas Cámaras, el Ministerio de Obras Públicas y Vivienda implementará la ley en distintas etapas, basándose en un modelo de cogestión, en el cual los municipios y las comunas tendrán un rol preponderante.
El asesor jurídico de Vivienda, Norberto Ferrari, dijo que ante los diputados que "sería difícil abordar la problemática de escrituración de la vivienda social sin la participación de comunas y municipios. La idea es propiciar convenios para actuar en forma conjunta".
Pino defendió además el criterio de intervenir por barrios o conjuntos habitacionales teniendo en cuenta la variedad y complejidad de situaciones particulares que se dan en relación con la tenencia y ocupación de las viviendas Fonavi.
De acuerdo a los artículos 3 y 4 del proyecto, podrán convertirse en propietarios aquellos beneficiarios que por cualquier acto jurídico realizado por la DPVyU se encuentren en posesión o tenencia de la vivienda. La iniciativa contempla los casos de las personas que no tengan un acto jurídico de por medio pero que cumplan con las condiciones de ocupación preestablecidas en la ley. El beneficio se amplía para el ocupante de la vivienda en calidad de unidad única, familiar y permanente, con una antigüedad de 5 años, siempre y cuando asuma el compromiso de pago por el inmueble ocupado.
En relación con situaciones irregulares como el alquiler de viviendas Fonavi, Pino subrayó que "aquellas personas que tienen varias unidades habitacionales bajo la modalidad de alquiler se quedarán con una sola propiedad, siempre que cumplan con los requisitos para tal fin".
En el inicio de la reunión, Urruty sintetizó en una serie de puntos, las inquietudes manifestadas por los integrantes de la Asociación Barrios Fonavi en la reunión mantenida antes en la ciudad de Rosario.
Además de la propuesta oficial, se encuentra en tratamiento en la comisión un proyecto similar del diputado Mario Lacava.
Los vecinos de los Fonavi hicieron llegar inquietudes a la comisión en cuanto a revalúo de viviendas, planes de pagos, constitución de consorcio, ingreso del grupo familiar, bien de familia, hipotecas y renuncia a reclamos.
Las autoridades provinciales se comprometieron a analizar los puntos y plantear alternativas, para luego sí consensuar una iniciativa común.
Además de Urruty, participaron los diputados Osvaldo Fatala, Alberto Monti, Claudia Saldaña, Luis Mauri, Alfredo Mena y Antonio Riestra.