Aunque parezca extraño, patrones, obreros e inversionistas están de acuerdo en un punto: el 2006 será otro buen año para el sector de la construcción.

Los anuncios de obra pública y la solicitud de permisos para levantar 31 nuevos edificios en la ciudad, avalan el optimismo de los distintos actores del sector.

Para Lucio Franzoni, presidente de la Delegación Santa Fe de la Cámara Argentina de la Construcción, "el año pasado, el sector consolidó su crecimiento y creemos que durante 2006 se va a mantener esta tendencia. Los empresarios somos optimistas en cuanto a las expectativas para este nuevo año".

Considera que el crecimiento se dará "fundamentalmente en la obra pública. En la actualidad está en ejecución el Plan Federal I de 10.500 viviendas en la provincia de Santa Fe, además de tener asignado por el Plan Federal II la construcción de 21.500 nuevas viviendas para 2006 y 2007. Este dato nos indica que el ritmo de estas obras continuará".

Asimismo, están previstas "construcciones de rutas transversales. Estimamos que continuará la inversión destinada a obras hídricas, salud, educación y sistema carcelario. Razones por las cuales entendemos que la obra pública seguirá incrementándose".

Respecto de la actividad privada, en la Delegación Santa Fe de la Cámara de la Construcción se dice que "la tendencia es que sea superada por la obra pública. Creemos que, fundamentalmente, se debe a que las empresas relacionadas con la exportación ya han realizado las inversiones más importantes. Al igual que lo relativo a la construcción de edificios, que si bien continuará, pensamos que no lo será en los niveles de años anteriores. De todos modos, estimamos que el nivel de inversión se mantendrá aunque no creemos que crezca de manera importante en relación con el 2005".

Respecto de los eventuales problemas que podrían tener con un incremento de la demanda, las empresas dicen que "están preparadas. Después de años de recesión, los empresarios a lo que menos tenemos miedo es al trabajo. Las firmas aceptan el desafío y están dispuestas a redoblar los esfuerzos, juntamente con la Cámara de la Construcción, el gremio, instituciones privadas y sector público, para ir encontrando soluciones a los inconvenientes que se vayan planteando", aseguran.

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Por su parte, Daniel Arditti, uno de los propietarios de CAM, también se mostró optimista y señaló que este año la empresa tiene previsto hacer la misma cantidad de edificios que los últimos dos.

"Desde que nacimos, hacemos entre 4 y 5 edificios por año, salvo en 2002 y 2003 que hicimos la mitad. Nosotros vemos que hay un contexto favorable en el sector productivo", afirmó.

Para Luis López, secretario General de la Uocra delegación Santa Fe, hay esperanzas de que 2006 mantenga el ritmo de la construcción. "Hay planificadas varias obras públicas, sector donde nosotros tenemos la mayor concentración de trabajadores".

López se quejó de que los empresarios "no tengan regularizados como corresponde a todos los trabajadores", descartó que la inflación hubiera parado el ritmo de crecimiento en la última parte del año y considera que tampoco lo hará en el 2006, pese a que reconoce fuertes aumentos en algunos insumos como el hierro.

"La construcción genera mucho movimiento en la economía. Nuestro sector es multiplicador de industrias", dice al tiempo que también se mostró confiado en un mantenimiento de la actividad en el sector privado ya que, producto de la alta rentabilidad del campo y por desconfianza hacia el sector financiero, los ladrillos se convirtieron en la inversión más segura".

De acuerdo con los datos difundidos por el Indec, la actividad de la construcción registró durante el 2005 un crecimiento del 14,6 por ciento y proyecta un buen desarrollo hasta marzo, en especial entre las empresas que se dedican a la obra pública.

Esta suba anual se logró luego que diciembre cerrara con suba del 24,1 por ciento en relación a igual mes de 2004, y un 3,6 por ciento por sobre noviembre.

Durante el 2004, la actividad de la construcción creció casi un 20 por ciento y se ubicó en los niveles de 1999, siendo uno de los sectores que más contribuyó a la creación de empleo.

Las perspectivas para el primer trimestre de este año continúan siendo muy favorables ya que el 62,2 por ciento de los empresarios consultados por el Indec, y que se dedican mayoritariamente a la obra pública, consideran que la actividad continuará en alza, mientras que el 37,8 por ciento restante estiman que no habrá variantes, sin que se registren respuestas negativas.

En cuanto a los que se dedican a la obra privada, las expectativas continúan siendo algo más moderadas, aunque no dejan de ser positivas. Así el 34,6 por ciento estima que la actividad continuará en alza hasta marzo inclusive, contra un 7,7 que anticipa un declive.

Estas perspectivas entre los empresarios se registran a pesar de que durante diciembre bajó un 12,4 por ciento la cantidad de permisos de edificación para obras privadas en 42 municipios, siempre en comparación a igual mes de 2004.

En tanto los precios de la construcción subieron durante diciembre el 0,7 por ciento con alzas del 1,0 en los materiales y del 0,4 en los gastos generales, y en la mano de obra se mantuvo sin variantes.

Las cinco empresas que concentran la producción cerraron a comienzos de enero un acuerdo con el gobierno para mantener el precio de ese esencial material por 90 días. El cemento aumentó durante 2005 un 22,9 por ciento, el asfalto un 21,3 y los ladrillos huecos, muy utilizados en la construcción de departamentos, el 39,6 por ciento.

Sólo en el porteño y exclusivo barrio de Puerto Madero, la superficie construida se duplicó durante el 2005 en comparación al año previo.

La construcción

es una de las actividades donde se reflejan con claridad los problemas por mayor demanda de técnicos, profesionales u operarios muy especializados. En esta capital, en el último trimestre del año pasado, varias empresas debieron buscar personal idóneo de provincias vecinas (Córdoba y Entre Ríos). Tampoco se encuentra con facilidad personal técnico especializado para obras viales.