El Litoral analiza el plan de salvataje económico para Unión basado en un proyecto inmobiliario.
BIENES RAICES
La comisión directiva ya cuenta con todos los elementos para que la semana que viene se decida sobre la conveniencia de que el club ponga su nombre a un ambicioso proyecto inmobiliario que le permitiría a la institución el ingreso de dinero fresco para solucionar su urgencia económica. Este será el primer paso que dará la comisión. Luego, habrá que salir a explicarlo en detalle al socio, dejar conformada la subcomisión de fútbol y ponerse a trabajar de lleno con Carlos Trullet para formar el plantel profesional. En este aspecto, todo está claro. "Estamos de pobres y en economía de guerra", dice el entrenador. Así que el nuevo plantel comprenderá a los jugadores propios y cuatro o cinco refuerzos, de los cuales algunos podrían ser integrantes del último plantel, cuyos préstamos finalizan en estos días. Hoy es el cumpleaños de Malvicino.
De acuerdo con un informe secreto al que accedió esta mañana El Litoral, en las próximas horas ingresará formalmente al Club Atlético Unión lo que se llama "carta de intención" de un proyecto inmobiliario que le asegurará un colchón importante de dinero a la tesorería rojiblanca a cambio del simple hecho de "prestar institucionalmente su nombre" para poder comercializar la idea. El mencionado proyecto comenzará a ser analizado el lunes en reunión de comisión directiva. Al no afectar el patrimonio del club ni modificar los estatutos, la aprobación del presente convenio es de resorte exclusivo de los actuales dirigentes, sin necesidad de llamar a una asamblea de socios.
Todas las preguntas
1) -¿Quiénes están detrás de este proyecto? -Si bien trascendió en los medios que es una idea del empresario Luis Spahn (43 años, hincha y socio vitalicio de Unión), El Litoral está en condiciones de asegurar que la titularidad económica del emprendimiento inmobiliario es de un grupo mucho más importante de personas, en cantidad y calidad. Lo que sí está confirmado es que el acercamiento lo provocó el actual vicepresidente, Jorge Molina. En principio, en líneas generales, contaría con el aval de Unión Siglo XXI, cuyas cabezas visibles son Juan Leonardo Vega y el Dr. Rolando Baragiola.
- 2) ¿Persiguen fines políticos?-La respuesta es no, bajo todo punto de vista. El grupo no pertenece a ninguna agrupación ni toma parte por ninguna, el proyecto es a favor del Club Atlético Unión. Si bien aparece la figura de Jorge Molina es porque la forma de canalizarlo es a través del oficialismo, que es quien gobierna y debe tomar la decisión de aprobarlo o no.
- 3) ¿Qué pide el grupo inmobiliario a cargo?-Sólo el nombre del Club Atlético Unión para comercializar la inversión a futuro. El grupo no tiene interés en ningún bien patrimonial de la institución (sede, Tatenguita, estadio cubierto, cancha auxiliar).
- 4) ¿Qué ofrece el grupo inmobiliario a cambio?-El Litoral no accedió a las cifras, pero sería un dinero suficiente para cancelar -entre efectivo y documentos- la totalidad de la deuda con el plantel profesional, para evitar las inhibiciones. "Si se pagan ya mismo los sueldos, se evitan otros 100.000 pesos de honorarios en Agremiados por las famosas inhibiciones", sostienen. Además, para el futuro inmediato, Unión se aseguraría otro dinero importante como para oxigenar el presupuesto de la campaña 2006-2007.
- 5) ¿Sólo recibe dinero Unión por este convenio inmobiliario?-La respuesta es no. Además del oxígeno para la crisis actual, la conformación del complejo La Tatenguita II es un punto de plan mucho más extenso, donde la construcción del complejo está en el módulo de medidas de segunda importancia. Allí, en el complejo, Unión tendría seis canchas de fútbol con medidas profesionales y un hotel-alojamiento para las delegaciones.
- 6) ¿Hay algo "raro" detrás del aporte de dinero del grupo inmobiliario?-Sólo la contraprestación del nombre del Club Atlético Unión. Además, en las charlas preliminares con el oficialismo, quedó en claro que el plan rechaza absolutamente "los aportes de dinero" que lesionan proyectos y planificaciones, y desgarran el capital futbolístico del Club Atlético Unión.
- 7) ¿Hubo discusiones de partes para "modificar" los términos de la primera propuesta?-Claro que las hubo. En las reuniones de negociación el Grupo Inversor en ningún momento dejó de mejorar las condiciones ofrecidas al Club Atlético Unión. Del mismo modo, el grupo apoya cualquier otra iniciativa en la que el club pueda obtener beneficios, para el mejor desarrollo institucional, social o deportivo.
- 8) ¿Dónde estará ubicado el predio de La Tatenguita II?-Son unas 40 hectáreas, que están ubicadas entre la autopista y el Club de Campo El Paso
- 9) ¿Está fijada la cantidad de lotes que se pondrán a la venta y sus medidas?-No, exactamente. Pero serían, en principio, unos 330 lotes en total.
-10) ¿Falta alguna otra cosa, además de la aprobación de la comisión directiva de Unión que preside Angel Malvicino?- Se debe definir un detalle administrativo solamente, que está dado en saber si La Tatenguita II será un club de campo como El Paso o directamente un barrio privado.
La decisión
Más allá de las reuniones informales que vienen teniendo en la famosa "mesa chica" algunos directivos rojiblancos -fundamentalmente el presidente Ángel Malvicino con el vice Jorge Molina-, en las próximas horas cada uno de los integrantes de la comisión directiva rojiblanca recibirá por escrito el proyecto que mediáticamente recibió la denominación de "La Tatenguita II". La idea, para acelerar los pasos, es analizarlo el lunes a la noche en la reunión abierta de los más de 30 dirigentes, ya de manera formal. Como se informó en la víspera, al tratarse de una decisión dirigencial de tipo económico y hasta "institucional" (una de las claves es la utilización del grupo inversor del nombre del Club Atlético Unión) no es necesaria la participación y aprobación de los socios mediante una asamblea extraordinaria. "No se va a modificar ningún estatuto. La aprobación o no del proyecto inmobiliario está dentro de las facultades de los actuales dirigentes. Distinto sería el caso de un gerenciamiento, del comentado fideicomiso o de la posibilidad de ser filial de Boca Juniors, donde allí sí se necesitaría la aprobación de una asamblea de socios en el Club Atlético Unión", confirmó esta mañana a El Litoral una fuente rojiblanca que es inobjetable. De todos modos, en el manejo de los tiempos políticos, al presidente Ángel Malvicino -como así también a varios de los integrantes de la actual directiva- no le disgustaría para nada la posibilidad de convocar a una rueda informativa de socios, para explicarle cuáles son los pasos puntuales a seguir, los términos económicos, cada plazo y los derechos más obligaciones del acuerdo que debe firmar el Club Atlético Unión con el mencionado grupo inversor, cuya cabeza visible no es sólo el empresario Luis Spahn, sino que se trata de un grupo importante de empresarios santafesinos que están comprometidos con la problemática tatengue. Concretamente, desde el lunes mismo comenzará a analizarse de manera formal en comisión directiva la viabilidad del citado proyecto. Hay algunos dirigentes que están más al tanto que otros de cada uno de los detalles que hay que evaluar. De todos modos, por la urgencia de los tiempos que corren, muchos aseguran que antes del final de la semana entrante habrá una definición institucional de parte de la comisión directiva que preside Ángel Malvicino. Se supone, extraoficialmente, que la firma automática del convenio le posibilitará a Unión tener el dinero líquido para comenzar a levantar las inhibiciones que -sí o sí- comenzarán a llegar de parte de los muchos refuerzos que llegaron de la mano de Néstor Oscar Craviotto y a los cuales se les debe una fuerte suma de dinero en concepto de sueldos atrasados.
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