El presidente de la Cámara Argentina de la Construcción, Enrique Wagner, dijo que los números del sector "son tan buenos que dan miedo y, cuando se conocen, hacen aumentar los precios de las propiedades.

"En realidad, el problema es que el salario quedó atrás en dólares con respecto al valor de las casas y los departamentos", señaló Wagner.

A su criterio, la mayor demanda en el sector construcción no aumentó tanto por impulso de la obra pública, sino que "también creció la obra privada en la misma proporción.

"La vivienda suntuosa, primero, y la estándar, ahora, tienen requerimientos importantes. La social está muy impulsada por el Plan Federal", detalló.

Al consultársele si existe subejecución en los planes del Estado, expresó que, por el "contrario, estamos muy bien. De los 11 mil millones presupuestados para todo el año, en julio ya se había ejecutado algo así como el 45 por ciento".

Respecto de su propia empresa, Esuco, se le preguntó si es una privilegiada en las licitaciones de Vialidad y contestó: "No. Solamente ganamos dos licitaciones de varios centenares. Ni somos, ni fuimos de las empresas más importantes del rubro: siempre estamos después del décimo puesto", aseguró.

Describió que "hay un número de empresas, lideradas por las más grandes, como Techint, Roggio o Supercemento, entre otras, que son las que históricamente tuvieron más volumen de trabajo, y eso no cambió".

Al preguntársele por qué cree que el ex ministro de Economía Roberto Lavagna denunció públicamente la cartelización en Vialidad, contestó: "No lo sé. Para mí, quiso dar un portazo.

"Si uno analiza el expediente que promovió ante Defensa de la Competencia, ve que es absurdo. Se basa en un estudio teórico de los economistas que trabajan con Tangelson", expresó.

"En él concluyeron que la curva de precios de las obras viales subieron más que el promedio de otros precios. Pero los insumos de la obra vial están entre los que más se encarecieron desde la salida de la Convertibilidad", explicó.

Cuantificó que "los precios de la construcción remontaron un 178 por ciento. Pero el cemento se quintuplicó y el valor de algunas maquinarias se triplicó", indicó.

En cuanto a los precios de la construcción, señaló que "ahora están en una meseta. Pero en el primer semestre de este año subieron mucho más que en el mismo lapso del año anterior, en particular, en cuanto a los insumos.

"El auge del mercado inmobiliario se explica porque la gente todavía no se siente atraída por las inversiones financieras. Los fideicomisos para construir ofrecen una renta muy superior a un plazo fijo", expresó.

En relación con la propuesta oficial para contener los alquileres, dijo que "es bienintencionada, pero no demasiado interesante ni para constructoras ni para desarrolladores.

"Es una pena que no haya salido ningún subsidio a la demanda, como se instrumentó en Chile, por ejemplo, donde el Estado financiaba el 25 por ciento del valor de la propiedad a través de un bono, que el comprador cancelaba sólo después de saldar su deuda bancaria", describió.