Rafaela (De nuestra agencia).- Como consecuencia del déficit habitacional existente en la ciudad para la compra venta o el alquiler de inmuebles, el municipio, a través del Instituto Municipal de la Vivienda (IMV), decidió intervenir en el mercado inmobiliario y encarará la construcción de viviendas. También se proponen hacer tres torres para 70 departamentos.

El plan, de 45 casas, se ejecutará en un terreno ubicado en el barrio Villa del Parque, al norte del ejido urbano, el que fuera transferido al Municipio por el Organismo Nacional de Administración de Bienes (Onabe) con la condición de que en el lugar se construyan viviendas de interés social.>

La operatoria, destinada a familias con ingresos mínimos de $ 2.500, será dada a conocer en estos días, según informaron al Concejo Municipal funcionarios del IMV la semana anterior.>

Cabe destacar que desde la órbita municipal se ha implementado el Registro énico de Inscripción Permanente (Ruip), en el que se encuentran anotadas 230 familias con estas características sociales, situación que refleja el déficit habitacional, pero también el mercado potencial que tiene el plan.>

De acuerdo con lo informado a los concejales por los representantes del IMV, la Municipalidad sólo venderá lotes a quienes construyen la vivienda del plan, de diseño único y excluyente (62 m2, que podrán ampliarse hasta 120 m2, y dos dormitorios), las cuales serán ejecutadas a través de este organismo.>

Los lotes costarán $ 36 mil para la compra al contado y $ 40 mil para la adquisición financiada, modalidad, esta última, para la que se deberá realizar un anticipo de $ 15 mil.>

Una vez completado el pago del terreno, se comenzará a abonar el valor de la casa, que está fijado en $ 84.000. En caso de ser necesaria una financiación, se podrá recurrir al crédito hipotecario, cuyas cuotas serán similares a lo que se paga en concepto de alquiler por el grupo familiar, con un plazo de devolución de hasta 30 años con tasa fija.>

Para acceder al plan es requisito excluyente contar con 10 años de residencia en la ciudad y demostrar capacidad de pago de los compromisos de financiación. Ante la situación de que los inscriptos superen el número de 45, se procederá en primer lugar a una selección y luego, a un sorteo.>

También desde el Instituto Municipal de la Vivienda se puso en conocimiento de los ediles rafaelinos la iniciativa del Ejecutivo local de solicitar financiamiento de la Nación para la construcción de tres torres, para un total de 70 departamentos, que se levantarían en el mismo barrio Villa del Parque.

En este caso, se trata de un terreno (3.200 metros cuadrados) adquirido por el municipio en un remate al que fue llevado un contribuyente ante la morosidad en la tasa municipal, tiempo atrás. El diseño incluye locales comerciales y se estima que el costo de cada departamento rondará los 100 mil pesos.>