El presidente del Banco Central, Martín Redrado, afirmó que "es momento" que los bancos locales asuman su "rol impulsor" del mercado de crédito hipotecario en el ámbito doméstico, a través de una política destinada especialmente a cubrir las necesidades de la clase media.

Redrado expresó que "luego de cinco años de elevado crecimiento de la construcción residencial en todo el país, cercano al veinte por ciento anual, es momento que el sistema financiero tome el rol impulsor de la demanda de propiedades. Especialmente en el segmento de viviendas para el nivel medio de la población", explicó.

Ante un nutrido auditorio conformado por economistas, banqueros y especialistas en temas financieros, Redrado señaló que "la fuerza motora de la clase media argentina, acompañada de financiamiento en pesos -mediante el sistema financiero-, será dinamizadora del mercado de la construcción habitacional y del mercado inmobiliario nacional".

Al aludir la necesidad de dar estímulo a la inversión crediticia en el sector inmobiliario e hipotecario, Redrado admitió "estar convencido de que este camino debe profundizarse" para ampliar la oferta por parte de las entidades financieras locales.

Redrado dijo estar convencido de que "deberemos jugar juntos" desde el ámbito oficial, el Banco Central y los bancos del sistema para definir políticas en este sentido.

Asimismo, el titular del BCRA destacó que "el sector privado tiene un rol central que todavía no se ha explorado en profundidad". Añadió que "la obtención de fondeo de la banca, a través del mercado de capitales, será clave para continuar ampliando la madurez de sus pasivos".

"Por otra parte -expresó Redrado-, el proceso de securitización de la cartera hipotecaria otorgaría instrumentos de liquidez y, a la vez, ayudaría a descargar los riesgos del mercado de capitales".

Los empresarios de la construcción, la pasada semana, mantuvieron un encuentro con Redrado para analizar este tipo de cuestiones y la necesidad de adoptar medidas para dar estímulo al mercado de crédito local.

En tanto, el director del Servicio de Estudios del Banco Bilbao Vizcaya Argentaria (BBVA), José Luis Escrivá, destacó que "el sistema financiero tiene que ser un actor muy importante a la hora de propiciar el crédito hipotecario".

Escrivá dijo estar "completamente de acuerdo" con Martín Redrado, quien había instado en la apertura del encuentro a que la banca local asuma "un rol impulsor" en el mercado hipotecario.

El directivo del BBVA destacó que "un entorno de estabilidad macroeconómica es un factor fundamental para poder desarrollar a largo plazo un mercado con profundidad".

Tras recordar que "después de una crisis como la de 2001, la regeneración de la oferta y la demanda de créditos puede tardar una década", el directivo español opinó que "Argentina está justo en el punto de recuperar ese funcionamiento".

De la Redacción de El Litoral