Registro
Regulación para las inmobiliarias
De la redacción de El Litoral
Las empresas del rubro inmobiliario ahora deberán informar a quienes deseen alquilar o comprar un local para destinarlo a la actividad comercial, qué trámite deben hacer para saber si el inmueble en cuestión tiene habilitación municipal y está en regla respecto del reglamento de zonificación, entre otros aspectos. Además, se creará un Registro Municipal de Inmobiliarias locales, para darle un mayor encuadre normativo a la actividad del corretaje inmobiliario. Así lo decidió el Concejo local ayer, a través de dos nuevas ordenanzas sancionadas.
Es sabido de casos de clientes inmobiliarios que han alquilado o comprado inmuebles para destinarlos al comercio, pero esas locaciones no estaban habilitadas para tal actividad y se percataban de ello luego de haber hecho la operación, con el consiguiente perjuicio.
Para que no se reiteren estas situaciones, la norma aprobada obliga a las inmobiliarias a dar la información pertinente acerca de la conveniencia de cerciorarse sobre la normativa en cuanto a exigencias edilicias, planos aprobados, usos proyectados, etc., de los locales para uso comercial que se quieran alquilar o vender.
“Con esta ordenanza “podremos empezar a evitar problemas que hoy se dan sobre permisos que no se pueden otorgar porque falta un plano o un certificado de final de obra”, clarificó Leonardo Simoniello (FPCyS-UCR).
Registro
En el mismo sentido, el Cuerpo Deliberativo sancionó otra ordenanza que regula la habilitación legal de los locales en los que se ejerce el corretaje inmobiliario en la ciudad. El titular de la inmobiliaria ahora deberá inscribirse en un Registro Municipal de Inmobiliarias creado al efecto, y tener vigente la matrícula otorgada por el Colegio de Corredores Inmobiliarios de Santa Fe.
