Según la Cámara empresaria
La construcción crecerá 12%
Todos los insumos del sector registran récord de consumo. Las claves están en la obra pública, inversiones de Vaca Muerta y en los créditos hipotecarios, aunque en viviendas privadas la expectativa es mayor.
Redacción de El Litoral
Télam
El presidente de la Cámara Argentina de la Construcción, Gustavo Weiss, aseguró que el corriente año la actividad crecerá a niveles cercanos al 12% como lo hizo el año anterior, alentada por el motor de la obra pública y la construcción privada.
Weiss sostuvo que en el 2017 el sector de la construcción creció 12% en su actividad y que para el corriente año “se esperan muy buenos niveles” de evolución. “Todos los meses, se incorpora personal a las obras”, recordó al indicar que actualmente el sector cuenta con 420.000 trabajadores regulares, según cifras suministradas por el gremio de la construcción (Uocra).
Señaló que además todos los insumos del sector registran cifras récord de consumo, como el de asfalto vial, que en marzo llegó a 62.073 toneladas y el del cemento que también en ese mes fue de 1.091.121 toneladas, y que representa un aumento del 6,2% respecto del año anterior.
“Todos los índices indican que estamos creciendo fuerte. Lo que más tracciona es la obra pública. En la obra privada, además del sector inmobiliario, es importante el impulso que dan las obras de Vaca Muerta, las centrales térmicas, eólicas y solares que se dinamizan”, señaló.
“A eso se le suma que la recomposición tarifaria hizo que las empresas de servicios iniciaran un montón de obras que tenían postergadas”, indicó. Respecto de la construcción privada en el rubro de viviendas, admitió que falta stock “ante la gran demanda de gente que quiere comprar departamentos a 20, 30 años con los créditos UVA. La demanda ahora va al usado y hay que reponer ese stock”, describió. Reconoció que la construcción privada, que se comprometió a construir 100.000 viviendas para atender a la demanda, “empezó a construir, pero aún está lejos de esa cifra. Los créditos a los desarrolladores en los bancos están operativos pero no tienen la fluidez necesaria. Falta gimnasia de los bancos en el tema”, expresó.
Dijo que para fondearse los bancos emiten bonos actualizados en la Unidad de Valor Adquisitivo (UVA) “para que los inversores ahorren en esa moneda”. Sobre la securitización de hipotecas, que se formalizará una vez que se sancione la Ley de Mercado de Capitales dijo que “crea un mercado secundario que incrementa la cantidad de dinero disponible” para que los bancos puedan ofrecer más créditos”.
“Burbujita”
Weiss sostuvo que la falta de stock de unidades habitacionales disponibles provocó una “miniburbuja” en los precios de los departamentos. Sobre el aumento de las tasas de los créditos bancarios y la posibilidad de que la gente se atemorice en pedir préstamos, dijo que “además del incremento de la tasa, la gente evalúa si puede pagar la cuota, y si eso es posible, pide el crédito”, afirmó.
La clave de las PPP
Sobre la evolución de las obras de infraestructura, dijo que “es nuestra expectativa y la del gobierno que en la concesión de las obras viales del viernes próximo bajo la PPP se presenten” muchas compañías para realizar las obras de infraestructura.
Recordó que “un par de empresas españolas estudia fuertemente presentarse a las licitaciones de obras públicas. Además de obras viales y autopistas, se construirán hospitales, cárceles, obras eléctricas, plantas potabilizadoras, acueductos y el proyecto de Red de Expresos Regionales (RER)”. Dijo que para licitaciones futuras también se espera el interés de empresas italianas, colombianas, chinas, coreanas e inglesas, entre otras.
420 mil empleos
El sector de la construcción registra 420.000 empleados activos, según datos del sindicato Uocra y estimaciones al mes de marzo pasado, se informó en el marco de la octava reunión de la Mesa Sectorial de la Construcción. Del encuentro, participaron el ministro del Interior, Obras Públicas y Vivienda, Rogelio Frigerio, junto al secretario de Planificación Territorial y Coordinación de Obra Pública, Fernando Álvarez de Celis, y al subsecretario de Coordinación de Obra Pública Federal, Ricardo Delgado.
La octava reunión de la Mesa Sectorial de la Construcción analizó, entre otros puntos el crecimiento de los créditos hipotecarios y las contrataciones bajo la modalidad PPP (participación público-privada) que darán un nuevo impulso a la dinámica del sector a partir de las políticas impulsadas por el gobierno nacional, informó el Ministerio del Interior, Obras Públicas y Vivienda.
