Ley de Tierras
Ley de Tierras
Cuando la intención choca con la realidad
Nuevo cepo. “Hoy persiste en el mercado inmobiliario rural un nuevo cepo, el cepo a las tierras.
Campolitoral
Para Roberto Frenkel Santillán, Presidente de la Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales (C.A.I.R), en el artículo 10º de la misma se menciona que las tierras rurales de un mismo titular extranjero no podrán superar las mil hectáreas en la zona núcleo, o superficie equivalente, según la ubicación territorial, y que esa superficie equivalente sería determinada por el Consejo Interministerial de Tierras Rurales, dependiente principalmente por el Ministerio de Justicia de la Nación, que nada o muy poco hizo al respecto.
“Es importante destacar que por esta causa continúa y persiste la imposibilidad de que un extranjero pueda adquirir más de 1000 ha en cualquier lugar del país”, destaca.
“Adicionalmente observamos una enorme dificultad en los organismos de la Provincia de Buenos Aires que regulan sus aspectos hídricos, para pronunciarse ante las consultas del RNT. La consecuencia es que los Certificados de Habilitación solicitados no se expiden, cuando los predios contienen riberas sobre cuerpos de agua de poca envergadura, como arroyos o lagunas típicas en la zona. La postura que han adoptado estos organismos provinciales es ni aprobar ni rechazar. Amontonar expedientes parecería ser la mejor solución”, critica.
Promoción rural
Desde la Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales consideran que lo más grave es el perjuicio producido hacia las provincias extra-pampeanas con menor valor de sus tierras, y que son las más necesitadas de la inversión extranjera. “La Pampa húmeda puede esperar, pero la que no puede esperar es la Argentina que necesita de inversión, desarrollo y trabajo. La que no tiene caminos, agua, servicios, la que le cuesta hacerse escuchar”, destaca el parte.
El Registro Nacional de Tierras llevó adelante una tarea de investigación con todas las provincias argentinas, que permitió presentar en el mes de julio pasado el relevamiento de tierras en manos de extranjeros, que ronda el 6% del total de tierras rurales del país, muy lejos del 15 por ciento que la ley permite. Teóricamente habría muchas tierras para vender y desarrollar en la Argentina. También dijimos que hay zonas que debemos promocionarlas, darles un estatus especial para que se puedan desarrollar e integrar a la Argentina digna, que tenga agua, caminos y servicios para su gente.
El dato
A modo de ejemplo
Manifiesto