llegan cartas

Es muy necesario contar con un lugar para asesorarse

MARIO DANERI

Hace tiempo, precisamente el 5/1/2015, El Litoral publicó una interesante nota sobre consorcio de esfuerzo compartido, en donde se hacía referencia a cómo el Estado, en este gobierno del Frente Progresista Cívico y Social, está tratando de organizar -lo que está haciendo y bastante bien- el tema de los consorcios en los Fonavi. Yo soy administrador de un consorcio, en forma particular, diría, y creo que desde el Estado también se tendría que ir implementando una política para los consorcios de clase media, porque el fenómeno de la propiedad horizontal, y en especial en la ciudad de Santa Fe, se está extendiendo a todos los barrios. Hay gente que compra departamentos y es lamentable ver que no tiene noción de cómo funciona la figura de la propiedad horizontal. Con la reforma del Código Civil ahora ya no es más la vieja ley 13.5.20, sino que es un capítulo más del Código. Generalmente, no se sabe qué es una asamblea, una Administración, un Consejo de Administración. Mi propuesta es que desde el Estado se arbitren los medios para que quienes adquieran este tipo de propiedades inmobiliarias, tengan un lugar donde asesorarse, conocer sus derechos y obligaciones, que podría ser una oficina a nivel estatal, provincial o municipal. Asimismo, entiendo que desde el Concejo Municipal, si bien algo se ha empezado a legislar desde el punto de vista de edificaciones privadas, ya es hora de tratar el tema del colegio y de los administradores de consorcios, o de ver cómo se implementa y se regulariza, definitivamente, la carrera de administrador de consorcio. Es indudable que con muchas personas no lo pueden realizar por motu proprio, sino que es necesario delegar en un tercero.

Hay que empezar a trabajar en esto, porque en los próximos años va a haber más departamentos que casas, y eso va a implicar la necesidad concreta de legislar sobre propiedad horizontal.