Según Catastro, más de 36.000 propiedades se anegaron. Los préstamos que otorgará Vivienda cubrirán sólo un segmento de los afectados. Los interesados ya están consultando.
El director provincial de Vivienda y Urbanismo, Juan Morín, estimó que unos 5.000 propietarios reúnen las exigencias para acceder a los créditos hipotecarios, ofrecidos a las áreas inundadas por el gobierno santafesino.
Según datos del Servicio Provincial de Catastro, más de 36.000 viviendas y comercios fueron afectados por el río Salado en nuestra ciudad. De ese grupo sólo accederá una franja que -de confirmarse las estimaciones de la DPVyU- será aproximadamente de un 15%.
Morín admitió que las exigencias excluyen a la mayoría de las familias afectadas, pero recordó que son las garantías de recupero que exige el manejo de los recursos del Fonavi lo que crea las condiciones de mayores exigencias a los postulantes.
Dijo que la provincia tiene tanto la obligación de otorgar el préstamo a quienes tienen posibilidades reales de cumplir con las cuotas de recupero, como de cuidar que no se otorgue el crédito blando a quienes tengan "una gran capacidad económica".
Confirmó que todos los propietarios de los Fonavi podrán acceder al préstamo y no descartó que en el futuro -tras este primer plan- se creen otras líneas crediticias con condiciones más flexibles, cuando se le preguntó si la exigencia de la escritura no excluye a demasiados vecinos de la zona inundada.
Requisitos
Para acceder a los préstamos, los interesados ya comenzaron a informarse en la mencionada repartición. Se les exige inscribirse en el Registro Unico y Permanente de la DPVyU, aportando la información socioeconómica del grupo familiar junto a un plano del municipio indicando localización de la vivienda; el plano de la vivienda aprobado por Edificaciones Privadas; la escritura del inmueble a nombre del solicitante; la Certificación del Registro de la Propiedad, consignando que la vivienda es la única del grupo familiar y fotografías de la casa.
Toda esa documentación será supervisada por los Colegios Profesionales de Ingenieros, Arquitectos y Maestros Mayores de Obras.
Un profesional matriculado deberá elaborar el proyecto de obra, y antes de concederse el crédito hipotecario (a 10 años con tasas anuales del 6%), el solicitante deberá presentar un certificado de libre deuda de la Municipalidad, la provincia y de los prestadores de servicios públicos.
