La actividad de la construcción continuó en agosto su ritmo ascendente en comparación con igual mes del año pasado, pese a la caída que registró en la serie desestacionalizada respecto de julio, de acuerdo con datos difundidos por el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec).

Los indicadores de coyuntura de la construcción que elabora el organismo en cuestión, señalan que la actividad del sector creció 16,4 % en términos desestacionalizados comparado con agosto de 2003, al tiempo que aumentó un 16,6 % en la serie con estacionalidad (toma en cuenta los factores estacionales).

Muestran además que "la variación acumulada durante los 8 primeros meses de este año en su conjunto, registra un aumento del 25,2 % en comparación con el mismo período del año anterior".

Pese a que en la comparación mensual, la actividad registró en agosto una baja del 3,9 % en la serie desestacionalizada con respecto a julio, en el mismo período se apuntó un aumento del 1,1 % en la versión con estacionalidad.

El Indec reconoció que "el aumento del 1,1 % observado en la serie original no resultó de la magnitud esperada, hecho que impulsó la baja de la serie desestacionalizada".

No obstante, de acuerdo con los sondeos realizados por el organismo estadístico entre los empresarios del sector, "las perspectivas para el mes de septiembre son alentadoras, por lo que cabría esperar que la recuperación estacional de este indicador se registre a partir de este mes".

También explicó que "el lanzamiento de la primera etapa del Plan Federal de 120.000 viviendas, la mayor demanda de asfalto en agosto para la ejecución de obras viales y la mayor asignación de partidas presupuestarias para la ejecución de obras públicas hacia el último trimestre del año, permiten ser optimistas acerca de la evolución de la actividad en el corto plazo".

Las cifras propias del sector privado prácticamente coincidieron con las del organismo oficial, según manifestó el coordinador del Grupo Construya, Federico Ortiz Picaso, quien atribuyó la baja intermensual desestacionalizada de agosto en que "julio fue un mes muy bueno, mejor de lo esperable para esa época del año".

Por otra parte, destacó que la medición de la caída en el Índice Construya de agosto se debe a que ese indicador toma en cuenta materiales para la construcción de empresas líderes, "lo cual significa que la gente se está volcando a segundas marcas o materiales más económicos".

En relación al aumento interanual, el empresario consideró que "se está llegando a un promedio, se está dejando de crecer fuertemente, pero se mantiene un crecimiento moderado", aunque recordó que se trata de mediciones durante período invernal, y estimó que "de aquí a fin de año el desarrollo de la construcción será bueno".

Al efectuar el Indec un análisis de los distintos segmentos que integran el sector, surge que en el período mayo-junio los bloques de edificios se mantuvieron prácticamente sin variaciones, aunque a partir de julio se observó un aumento en edificios para viviendas que en agosto alcanzó al 3,4 % en relación con el mes anterior.

Al respecto, Ortiz Picaso señaló que "la demanda sigue siendo sostenida, sobre todo en el ámbito rural y en hotelería", y en cuanto al sector de las viviendas, el empresario remarcó el buen comportamiento en las zonas de mayor poder adquisitivo, y advirtió sobre la necesidad de financiación para satisfacer la demanda de la clase media.

Con financiamiento del Banco Mundial, la provincia actualizará el catastro controlando las obras no declaradas en 20 municipios, que se sumarán a Rosario y Santa Fe, donde ya se implementa desde hace años.

La idea es incrementar en un 20 % la recaudación por el impuesto inmobiliario sin subir la cuota, mediante esta metodología.

Los municipios afectados serían Cañada de Gómez, Casilda, Esperanza, Gálvez, Las Rosas, Rafaela, Reconquista, Rufino, San Cristóbal, San Lorenzo, San Javier, San Jorge, San Justo, Santo Tomé, Tostado, Totoras, Venado Tuerto, Villa Cañás, Villa Constitución y Villa Gobernador Gálvez.

"La caída de agosto representa una pequeña frenada. Creo que la construcción está desacelerándose un poco porque venía creciendo demasiado. En verdad, estaba creciendo 4 ó 5 veces lo que lo hace el PBI". Munir Madcur, miembro del consejo directivo de la Cámara Argentina de la Construcción.