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El intendente Martín Balbarrey anunció esta mañana que desde el jueves de la semana pasada, y hasta el 29 de enero, se venden en Buenos Aires los pliegos de bases y condiciones para licitar la remodelación del edificio de la Estación Belgrano y de los terrenos aledaños.
Un detallado cronograma sobre su escritorio, que vía mail le envió el Organismo Nacional de Bienes del Estado, da cuenta de los pasos que seguirán hasta que en julio se entregue el edificio patrimonial a quien resulte adjudicatario de la Unidad de Gestión 3, el terreno ubicado entre calle Maipú y Juan del Campillo.
Dos meses después, el 30 de marzo, vencerá el plazo para presentar ofertas y se realizará la apertura del 1º sobre. El sobre Nº 2 de las empresas que preclasifiquen se conocerá el 27 de abril. Desde ese día y hasta el 15 de junio se evaluarán las ofertas, se elaborará el dictamen y se firmará el proyecto de resolución de adjudicación. Recién el 10 de julio el ganador de la licitación quedará a cargo del predio.>
Estas son ya las fechas definitivas que el Onabe programó e informó al propio intendente. Esto se aclara porque a fines de octubre, cuando el organismo publicó los pliegos en su página de Internet (www.onabe.gov.ar) para que sean consultados por posibles interesados, difundió otras fechas que no fueron cumplimentadas. Los pliegos pueden comprarse en la sede del Onabe, ubicada en Ramos Mejía y Libertador, en Capital Federal.>
Dos partes
El proceso licitatorio ha sido dividido en dos partes. La licitación pública nacional Nº 05/2006 consiste en la venta de un inmueble adyacente a la estación Santa Fe Pasajeros de la ex Línea Belgrano de esta ciudad y a la concesión de uso con obras de puesta en valor y refuncionalización del complejo edilicio que compone la estación Santa Fe (pasajeros) de la ex línea Belgrano, por un plazo de 20 años, constituyendo la realización de dichas obras una condición resolutoria de la venta.
Esta oferta incluye la concesión del edificio de la estación propiamente dicha -Unidad de Gestión Nº 2- con un terreno con una superficie de 27.794.49 m2. (sujeto a mensura) y una superficie cubierta de 13.598,06 metros cuadrados. (aproximadamente). Además incorpora la venta de la Unidad de Gestión 3 que empieza al norte de calle Maipú hasta Juan del Campillo, con un terreno de 46.743,54 m2. (sujeta a mensura) y una superficie cubierta de 4.773,77 m2.>
En tanto, la licitación pública 06/2006 ofrece a la venta un inmueble ubicado en bulevar Gálvez entre Vélez Sarsfield y Avellaneda, contiguo al edificio de la estación, identificado como Unidad de Gestión Nº 1, con una superficie total del terreno (sujeta a mensura) de 6.742,77 m2, de la cual deberán cederse 171,24 m2 al uso público, y una superficie cubierta aproximada de 1.023,81 m2.>
Proyectos comerciales e inmobiliarios
En el pliego, el Onabe aclara que esta licitación se enmarca en "una política de recuperación de propiedades del Estado nacional de alto valor potencial, para lo cual reviste singular importancia la integración al entorno urbano de la ciudad de Santa Fe del complejo edilicio de la Estación Santa Fe Pasajeros y terrenos adyacentes, correspondientes al ex Ferrocarril General Belgrano, promoviendo para ello la radicación de emprendimientos comerciales, culturales, de servicios e inmobiliarios, ello con sustento en las ordenanzas municipales 10.290, 10.347, 11.159".
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