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Diez millones doscientos mil pesos es el precio base que le puso el Onabe al predio de casi 7 mil metros cuadrados. Los interesados en comprarlo tienen tiempo hasta fin de mes para elevar sus ofertas económicas. Deberán respetar el reglamento de zonificación al proyectar su uso.
El 30 de marzo próximo a las 14.30 se realizará la apertura de sobres con las ofertas de los interesados en comprar el terreno contiguo al edificio de la ex estación del ferrocarril Gral. Belgrano, valuado por el Organismo Nacional de Bienes del Estado -Onabe- en $ 10.200.000.
El proceso licitatorio 06/2006 se inició el 19 de febrero pasado y los pliegos de bases y condiciones se venden hasta el 23 de marzo.>
Se trata de la Unidad de Gestión N� 1, ubicada en bulevar Gálvez entre Vélez Sársfield y Avellaneda, cuya superficie aproximada es de 6.742,77 metros cuadrados, de los cuales deberán cederse 171,24 metros cuadrados al uso público.>
El precio base de venta fue impuesto por el Onabe, pero cada oferente deberá hacer su mejor propuesta. Quien resulte adjudicatario podrá darle el destino que desee, siempre que respete los usos contemplados en el Reglamento de Zonificación de la Municipalidad de Santa Fe. (Ver Lo importante)>
Además, el 30 se conocerán las propuestas de las empresas que en el mes de enero compraron pliegos para remodelar el edificio de la estación Belgrano.>
Derecho de preferencia
Como esta licitación guarda directa relación con el llamado a licitación pública N� 05/2006, cuyo objeto es la venta de la Unidad de Gestión N� 3 y la concesión de uso con obras de puesta en valor y refuncionalización de la Unidad de Gestión N� 2 (edificio de la ex Estación Santa Fe Pasajeros), se estableció que quien resulte adjudicatario podrá hacer uso del Derecho de Preferencia para adquirir el terreno ubicado sobre bulevar.
De este modo, el adjudicatario del edificio deberá, dentro de los 5 días hábiles subsiguientes, proceder a la entrega de una nueva oferta en sobre cerrado, la cual deberá contener, para resultar válida, como mínimo un 5 % de mejora en más respecto de la oferta señalada como la más conveniente.>
En tanto, una vez formalizada la misma por parte del adjudicatario, tal circunstancia deberá ser notificada al oferente precalificado como oferta más conveniente en el dictamen de evaluación, quien dispondrá de un plazo de 5 días hábiles a los efectos de perfeccionar su propia oferta.>
La venta y consulta de pliegos y coordinación de visitas al inmueble pueden hacerse en la sede del Organismo Nacional de Administración de Bienes, sito en avenida Ramos Mejía 1302, Piso 4�, Oficina 420, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, de lunes a viernes de 10 a 14, hasta el día 23 de marzo de 2007. Por Internet en www.onabe.gov.ar ó por e-mail a [email protected].>
El reglamento
de zonificación establece que el predio que ocupa el edificio de la ex estación del ferrocarril Belgrano y el terreno contiguo (hacia el este) pertenecen al distrito C1. Es una zona "destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole comercial, financiero, institucional y administrativo compatible con el uso residencial". A modo de ejemplo, pueden instalarse edificios de viviendas, hoteles, oficinas, comercios, servicios de gastronomía e infraestructura para actividades recreativas. No puede funcionar allí un supermercado, que sí está admitido en el distrito C2 al cual pertenecen los terrenos ubicados detrás de la estación, desde Chacabuco hasta Pedro Ferré, entre Dorrego y Avellaneda.
Lía Masjoan
