De la redacción de El Litoral
En su mensaje ante la Asamblea Legislativa y al momento de enumerar las acciones que ejecutará a lo largo del corriente año, el gobernador Hermes Binner anticipó la aplicación de un programa para resolver "la totalidad" de las situaciones jurídicas que impidan u obstaculicen la escrituración de los casas de planes Fonavi. "Numerosas familias que habitan viviendas ejecutadas desde la década del setenta a la fecha no tienen acceso al derecho a la propiedad por conflictos de diversa índole que el Estado no ha solucionado a su debido tiempo", había dicho el mandatario.
El anuncio se produjo en medio de una reubicación de funcionarios en el área de Obras y Públicas, y particularmente, de Viviendas. Si bien las versiones sobre los movimientos habían surgido hace días, recién ayer se confirmó la asunción de la Arq. Alicia Pino para reemplazar a Gerardo Barro como director de Viviendas y Urbanismo (ver aparte).
Esta mañana, antes de participar del primer acto público en Rosario desde su nueva función, Pino comentó a El Litoral cuáles serán los ejes de su gestión, y cómo piensan materializar el anuncio de Hermes Binner.
"Tengo afinidad con el tema viviendas desde que soy estudiante de Arquitectura, así que es un orgullo que me haya convocado el gobernador", confesó. En cuanto a las directivas, ratificó que una de las decisiones políticas fundamentales es trabajar sobre la titularización dominial, y adelantó que para ello desempeñarán un rol central los municipios y comunas.
"La idea es que ellos tengan un rol protagónico, aprovechando su cercanía con los habitantes y residentes de las viviendas, y con la idea de que algunas tareas se puedan ir descentralizando", comentó. En ese sentido, dijo que la pretensión es delegar en los gobiernos locales el cobro de la cuota de los planes Fonavi, para efectivizar la recaudación, pero a su vez, con la posibilidad de que se queden con una porción de lo recaudado.
"Necesitamos generar un sistema que sea más sustentable, si queremos seguir hablando de un mecanismo que es solidario y que permite construir nuevas viviendas con lo que aportan los que ya las tienen", expresó. Una de las tareas inmediatas será armar la estructura de recursos humanos necesaria para la descentralización, a fin de poder aplicar esta política como "modelo único" para todas las administraciones municipales.
Pese a su reciente asunción, Pino aseguró estar al tanto y compenetrada con el objetivo de Binner. "No se trata sólo de la expresión del gobernador (ante la Asamblea Legislativa); él quiere resultados en el corto plazo", admitió.
Con respecto al programa de escrituración, adelantó que se empezará por una actualización de los registros.
"Todos conocemos el nivel de irregularidades que se ha ido generando en estos planes, con construcciones en el aspecto edilicio que se fueron modificando, con la creación de espacios comunes, con conjuntos habitacionales cuyos planos nunca fueron aprobados o si se ajustan a lo construido. También es necesario actualizar el registro de ocupantes de las viviendas, porque sabemos que existe un alto nivel de movilidad del adjudicatario al residente actual", comentó.
La funcionaria dijo que se priorizarán en el programa de titularización a aquellos adjudicatarios que hayan terminado de pagar sus cuotas. En tanto, se estudiarán alternativas para quienes no nunca pagaron o dejaron de hacerlo.
"La escritura la tendrá quien haya pagado todo el plan. Para llegar a ese nivel hay condiciones, como en cualquier operación privada, a la que tendrán que llegar los beneficiarios. La idea es que haya programas de mejoramientos de la estructura, porque también sabemos acerca del deterioros y deficiencias de las casas. Pretendemos tener un buen nivel de recupero, y a su vez, que parte de lo recaudado se reinvierta en el mismo edificio para lo cual hay que crear consorcios. Es muy ambicioso lo que proponemos, pero creemos que con esfuerzo lo podemos lograr", confió.
Titánico
El ministro de Obras Públicas, Hugo Storero, reconoció que existe una "deuda histórica" con los propietarios de estos planes de viviendas. Consultado por El Litoral, acotó que al delegarles el cobro de las cuotas a municipios y comunas, se produciría una suerte de "inyección económica" que les permitiría crear sus propios institutos de viviendas. El ministro dijo que ya se está trabajando con la Escribanía Mayor de Gobierno y con las áreas pertinentes de la Dirección de Viviendas para regularizar la situación. "Nadie duda que es una tarea titánica por el gran retraso que se tiene, pero la tarea ya ha comenzado", concluyó.
Alicia Pino es arquitecta y fue designada por el gobernador Hermes Binner como la nueva directora de Viviendas y Urbanismo de la provincia para reemplazar en el cargo a Gerardo Barro, quien a partir de ahora se desempeñará como subsecretario de Planeamiento del Ministerio de Obras y Servicios Públicos, en lugar de María Cecilia Ferreño, quien pasará a cumplir funciones en el ámbito del Ministerio de Desarrollo Social. Pino se había desempeñado como subdirectora del Servicio Público de Viviendas de Rosario, fue subsecretaria de Obras Públicas del mismo municipio, y en la actualidad dirigía el Centro Municipal de Distrito Norte de Rosario.
Consultado sobre el recambio en su gabinete, el ministro de Obras Públicas, Hugo Storero, explicó que obedece al convencimiento de que el tema habitacional debe ser abordado desde dos frentes: "uno, el de la coyuntura y la urgencia; y el otro, la mirada más de largo plazo, de tipo estratégica, que a su vez también tiene que ver con el pasado, sobre todo con los compromisos que no ha asumido la provincia de Santa Fe", explicó. "Para eso -sostuvo- hemos desdoblado la tarea en dos campos".
Con respecto a la Secretaría de Planeamiento, que ahora conducirá Barro, no sólo se dedicará a la búsqueda de terrenos aptos para construir viviendas y otros edificios públicos. "También se le agregará este matiz de tomar la vivienda y su deuda pendiente mirando para atrás. Esto implica la escrituración, es decir, las cuestiones dominiales y catastrales; y los registros de las propias municipalidades", dijo el ministro.