El pasado 10 de julio fue presentado el proyecto San Martín Norte por el Secretario de Planeamiento Urbano de la Municipalidad de Santa Fe, Eduardo Navarro, ante una treintena de vecinos y comerciantes de la zona. La propuesta prevé la realización de un paseo comercial sobre calle San Martín entre Eva Perón y Suipacha. La reunión tuvo como objetivo dialogar con vecinos y comerciantes, escuchar dudas y sugerencias.
"La recepción fue muy buena, les gustó mucho la cuestión estética", aseguró Navarro, al tiempo que detalló: "Se armó un espacio de preguntas y respuestas. Como no queremos pasar por alto a los que no asistieron y sabemos que quizás necesiten más tiempo para pensarlo y hablar entre ellos, les dejamos los paneles y les propusimos que nos reunamos en una semana".
Si bien el proyecto está abierto a sugerencias y opiniones de los vecinos y comerciantes, el funcionario aseguró que en términos generales hubo una gran aceptación.
La propuesta apunta a potenciar la tendencia comercial de la zona. En este sentido, la principal característica consiste en un solado que incluya veredas y calles a un mismo nivel. De esta manera el paseo tendrá un doble uso: podrá ser vehicular o peatonal a elección.
"Para ello se requiere de un solado interarticulado, similar al que se usa en las estaciones de servicio, que puede ser transitado por vehículos de gran porte, como un transporte de caudales o un camión repartidor de mercaderías", explicó Navarro.
Por esta característica, el paseo podrá ser utilizado tanto por vehículos como por peatones. Asimismo, el mismo nivel entre calles y veredas posibilitará peatonalizar la zona para fechas clave, como en vísperas de fiestas.
Por otra parte, en las cuatro cuadras de calle San Martín entre Eva Perón y Suipacha no se permitirá el estacionamiento, de manera de liberar el tránsito del peatón. En este sentido, se contempla la existencia de dársenas de carga y descarga para cada uno de los locales comerciales.
Otro de los rasgos del proyecto es una estética moderna que renovará el mobiliario urbano: luminarias, bancos y cestos. Además, se prevé arbolar la zona y el tendido subterráneo de cables para evitar la contaminación visual.
"Durante la reunión, se hicieron consultas acerca de la iluminación, la cartelería y los desagües pluviales para evitar malos olores de la peatonal. También se habló de un código de convivencia, según el cual los vecinos asumirían un rol importante en el mantenimiento de estas cuatro calles", relató el secretario de Planeamiento.
Asimismo, los comerciantes expresaron sus temores acerca de la duración de las obras. Navarro explicó que Äuna vez aprobado el proyectoÄ se puede pautar con la empresa constructora "el sistema por el cual no se avanza en la siguiente cuadra hasta no terminar la anterior".
La mayor complejidad de la obra está dada por las empresas que prestan servicios: agua, teléfono, luz. "Una vez que tengamos el sí de los vecinos, vamos a empezar una ronda con las empresas de servicios para pautar las estrategias de obra", señaló el funcionario.
No se definieron plazos de ejecución, pero sí se comentó que las obras podrían comenzar en enero, uno de los meses de menor movimiento comercial.
Otro tema que preocupa a muchos vecinos es el de los costos. Al respecto, Navarro aclaró: "Les pedí que no habláramos todavía de los costos de la obra. No queremos que sea por los costos que se defina un proyecto endeble o de menor calidad. Primero queremos convalidar la aceptación del proyecto y después hablaremos de costos".
Ante el proyecto San Martín Norte, las posturas son muy dispares. Hay quienes consideran que las obras van a potenciar la zona en términos estéticos y económicos. Otros temen que el proyecto demande una gran inversión que no tenga rédito. Asimismo, muchos inquilinos expresaron su temor ante una posible suba de los alquileres.
"El miedo es que pase lo mismo que en San Martín Sur, que estuvo seis meses parado por las obras. Además, los resultados no fueron buenos: muchos locales tuvieron que cerrar por el aumento de los alquileres", explicó Ángela, que alquila un local en San Martín al 2800.
Rubén, otro inquilino, se mostró en desacuerdo y argumentó: "Las obras implicarían como seis meses sin movimiento. Además, ya nos han aumentado los alquileres. No me quiero imaginar a cuánto se van a ir con estos cambios".
También comentó que los comerciantes de San Martín Sur no están conformes con las obras. Como alternativa, propuso que "en lugar de hacer un paseo, directamente tendrían que extender la peatonal. Ahí sí se justificaría la inversión y se notaría la diferencia".
Por el contrario, César Mazza Vera se mostró entusiasmado: "Todo lo que se haga para mejorar es bien recibido. Espero que se concreten las obras porque creo que van a ser beneficiosas para todos". En este mismo sentido se expresó René Fregona, de Casa Faro: "Estamos de acuerdo con todo lo que sea para mejor. Se trató de una primera conversación. En 30 días, nos volvemos a reunir para ver cuánto nos saldría a cada uno".
No sólo los inquilinos manifestaron sus preocupaciones ante el proyecto. Marta, propietaria de una óptica, si bien se mostró de acuerdo con la propuesta, expresó su temor por los costos de la obra: "No puedo apoyar algo que no sé cuánta plata va a implicar. En la presentación no se habló de esto ni de qué porcentaje va a aportar la Municipalidad y cuánto corresponde a los comerciantes". Asimismo, planteó sus dudas respecto al estilo que tendría el paseo: "Lo moderno pasa de moda. Eso fue lo que pasó con la peatonal. Tenemos que buscar algo que armonice con la edificación de esta zona que es antigua y clásica. Éste es un paseo tradicional de Santa Fe".
En tanto, Diego Casablanca, uno de los comerciantes promotores del proyecto, sostuvo: "El proyecto es muy superador al de la gestión anterior. Sobre todo por la flexibilidad del uso de la calzada que va a tener una sola superficie. De esta manera, se presta al doble uso: vehicular y peatonal. Así, para alguna fecha especial se puede cortar el tránsito y convertirse en peatonal".