Abarcará 60 vecinales
Presentaron un plan
de moratoria catastral
Según explicaron los autores del proyecto, la aprobación beneficiaría a 150 mil personas que viven en los barrios del noroeste, norte, noreste, oeste, suroeste y de la costa. Se contempla un Régimen de Presentación Espontánea.
De la Redacción de El Litoral / Prensa Concejo
Ediles del Frente Progresista Cívico y Social Jorge Henn, Noelia Chiementín y Carlos Suárez elaboraron y presentaron al Concejo un proyecto de ordenanza de regularización catastral y dominial de viviendas en jurisdicción de 60 vecinales. Los distritos incluidos son el noroeste, norte, noreste, oeste, suroeste y de la costa y beneficiaría a 150 mil personas.
Si bien aún resta que el cuerpo legislativo apruebe la norma, los ediles explicaron en conferencia de prensa los alcances del proyecto. El objetivo que persigue la propuesta es lograr la regularización de la presentación de planos y documentación referentes a edificaciones de viviendas unifamiliares que por reglamentación se establezca y la excepción del pago de las multas no judicializadas que correspondan por haber construido sin previa autorización municipal.
El proyecto contempla que aquellas construcciones que se hayan realizado antes de la aprobación de la norma de la iniciativa y que no cuenten con los correspondientes planos de edificación, podrán atenerse al Régimen de Presentación Espontánea. El régimen funcionará durante 90 días y recepcionará planos de obra o croquis de la construcción existente que se quiera regularizar, donde deberán constar los metros cubiertos, el tipo de construcción y su destino. En estos casos, sólo se requerirá la firma del propietario como aval de lo declarado.
Vencido el Régimen de Presentación Espontánea, habrá un plazo de 180 días en los que los interesados podrán acceder a los planos de su edificación con la firma de un profesional del Colegio de Arquitectos e Ingenieros de la provincia, con quienes el Departamento Ejecutivo Municipal podrá suscribir los convenios pertinentes.
Política pública
“Avanzar en una normativa como ésta implica avanzar en una decisión política”, destacó Henn. “Estamos flexibilizando normas sabias que este Concejo ha tomado y que tienden a proteger a la ciudad frente a la improvisación y la falta de políticas públicas. Hoy, tenemos la imposibilidad de otorgarle a muchos vecinos el verdadero título que da el Registro de la Propiedad”, explicó.
“Es pública la ausencia histórica de políticas de tierras que ha generado una absoluta irregularidad registral, por eso estamos planteando tres ejes fundamentales en este proyecto: una moratoria relacionada con la presentación de planos referidos a todos los loteos y urbanizaciones, en segundo lugar la creación de una Comisión que analice la organización de cada uno de los loteos, y tercero avanzar en un relevamiento integral de la situación de las políticas de tierra en nuestra ciudad, y donde se incluyan loteos, nacionales, provinciales, municipales y privados”, manifestó el edil.
Para los autores de la iniciativa, este proyecto implica no sólo “una decisión política que prioriza la posibilidad de que el vecino tenga el título de propiedad, sino que también jerarquiza los espacios, dando una fuerte pertenencia al barrio”.
