EL PROYECTO ESTÁ EN LA LEGISLATURA
Los corredores inmobiliarios reclaman una ley de colegiación
Serviría para regular la actividad y les permitiría ejercer el corretaje en los países del Mercosur. En la provincia de Santa Fe ejercen la actividad alrededor de 2.200 personas.
Marcelo Tomas y Walter Govone, de la Cámara de Empresarios y Corredores Inmobiliarios de la provincia de Santa Fe.
Foto: Amancio Alem
De la Redacción de El Litoral
Los corredores inmobiliarios de la provincia volvieron a pedir que los legisladores de Santa Fe sancionen la ley que crea el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios, -proyecto que está actualmente en la comisión de Industria de la Cámara de Diputados-, con el objetivo de regular la actividad que, sólo en la ciudad capital, ejercen unas 130 personas y que alcanzan a unas 2.200 en la provincia.
“Necesitamos que esta ley salga para regularizar nuestra situación. Desde el año 2001 se multiplicó la actividad inmobiliaria y cada vez hay más corredores que ejercen la actividad. Es más, 8 de cada 10 personas que se reciben se vuelcan al corretaje inmobiliario y sólo 2 a la actividad de martilleros porque la salida laboral es inmediata. Por ello, es necesario regular la actividad, tener un control. Actualmente sólo están las dos cámaras inmobiliarias. Hoy cualquiera con un teléfono desde el living de tu casa podés operar como corredor. Por eso es tan necesario regular la actividad. Hacen una operación, les va mal o no pueden responder y el cliente llama a la cámara pidiendo respuesta y nosotros no podemos hacer nada”, explicaron Marcelo Tomas y Walter Govone.
El otro beneficio que traería la sanción de una norma de este tipo es la apertura para los corredores inmobiliarios locales a los mercados de los países del Mercosur, que será formalizada el próximo 15 de octubre cuando la Confederación Inmobiliaria del Mercosur firme los primeros convenios con los seis colegios provinciales que actualmente funcionan para permitir que los corredores puedan ejercer su actividad en todos los países del bloque.
Mercosur
“La Confederación Inmobiliaria del Mercosur viene operando desde 1997 en los países que integran el bloque regional. Como fue creciendo, se implementaron mecanismos que fueron perfeccionando la intervención del corredor público inmobiliario hasta que, como consecuencia de la cantidad de personas que ejercen la actividad, la Confederación empezó a pedir la matrícula, para regular y tener un control de la actividad. Por lo tanto, para participar, hay que estar colegiados”, explicaron los empresarios, al tiempo que informaron que en país ya hay seis provincias donde la actividad está colegiada: Entre Ríos, Córdoba, Tucumán, Buenos Aires, Chaco y Mendoza.
Según revelaron Tomas y Govone, el proyecto está en la Comisión de Industria de la Cámara de Diputados de la provincia. “La semana pasada acercamos una nota porque creemos beneficioso para la provincia que los corredores podamos participar de este corretaje inmobiliario ya que no sólo traería beneficios para nosotros sino también para la provincia. Pero para poder participar y desarrollar cualquier negocio van a necesitar de este colegio y nosotros no lo tenemos, entonces Santa Fe tendría que pagar comisiones sobre los colegios de Entre Ríos y Córdoba para poder hacerlos”.
Para los empresarios, el proyecto está frenado porque hubo una presentación de otro que agrupa a en un solo colegio a los martilleros y corredores públicos inmobiliarios. “Pero son dos oficios totalmente distintos. Los martilleros ejercen la actividad martillando, ejecutando; y los corredores inmobiliarios lo que hacemos es unir las dos partes para hacer el mejor negocio. Pasa que la situación es confusa porque en la universidad, por varias razones, crearon un solo título que es el de martillero y/o corredores inmobiliarios. Entonces, el Colegio de Martilleros se agarra de esta situación para que estemos todos bajo su órbita”.
