Piden topes de 9 y 18 metros
Vecinos de Candioti Sur insisten en que no se construyan edificios altos
Actualmente el máximo edificable en algunas calles es de 18 y 30 metros. Pero no están conformes porque cambia la fisonomía y calidad de vida del barrio. Con pasacalles y un comunicado, hicieron público su reclamo.
Visibilidad. Habitantes del tradicional barrio colgaron pasacalles en esquinas transitadas para difundir su demanda. Foto: Guillermo Di Salvatore
De la Redacción de El Litoral
Una vez más, los vecinos de Candioti Sur reclaman que no se construyan edificios demasiado altos. En agosto pasado, la protesta de los habitantes de este barrio consiguió la modificación del Reglamento de Ordenamiento Urbano y se fijó un tope de construcción en altura. Pero no quedaron conformes, ya que pretenden que las edificaciones no superen los 9 y los 18 metros.
Actualmente, el tope es de 18 metros sobre la línea municipal y de hasta 30 metros como máximo para aquellas nuevas edificaciones que se realicen sobre terrenos retirados de dicha línea (edificios escalonados). Esto rige sobre parcelas frentistas sobre calle Necochea -entre Fray Justo Santa María de Oro y Juan del Campillo-; Güemes -entre Córdoba y Av. Alem-; Calchines, entre Belgrano y Dorrego.
“Hace unos meses, nos dirigimos -con los vecinos- a las autoridades y logramos que se pusiera un tope de 30 metros (unos 10 pisos). Aún así, no estamos de acuerdo que en determinadas calles se permitan edificios altos. Por eso estamos reclamando que se vuelva a la primera reglamentación, que se aprobó sólo para barrio Candioti, que preveía 9 metros en el interior y 18 metros en las calles más anchas”, explicó Elsa Combes, presidenta de la vecinal.
En tanto, varios vecinos decidieron hacer público su reclamo a través de pasacalles y un comunicado a los medios. “La actual modificación a esa disposición permite ahora edificar con un máximo de diez pisos, pero no sólo dista mucho de ser una solución adecuada sino que incluso es peor que la anterior. Si bien reduce la altura permitida, se admite edificar en bloque hasta el fondo del terreno, en construcciones tipo ‘moles’ en los denominados ‘corredores viales’, en un barrio con una identidad definida de construcciones bajas, baja densidad poblacional y alto contenido de riqueza arquitectónica”, denuncian los vecinos.
Antecedente
La primera señal de alerta fue en julio de este año. En ese momento, El Litoral informó sobre el reclamo público de un grupo de frentistas que se oponían a la eventual construcción -en Güemes al 3100- de un edificio de gran porte, de unos 70 metros de altura (22 pisos). Con esa construcción, los vecinos veían afectada la escala urbana y fisonomía arquitectónica, la rutina y dinámica del tradicional barrio.
“Esto se disparó con un caso puntual, pero el reclamo se extiende a todo el barrio”, indicó Leticia Rodríguez, vecina de Candioti Sur.
El sostenido reclamo derivó en reuniones con funcionarios y ediles; luego, el Ejecutivo envió un mensaje con la propuesta de modificación al Reglamento de Ordenamiento Urbano, aprobado en diciembre de 2010. Y el Concejo, aún con reparos y abstenciones, la sancionó.
Sin embargo, los vecinos no están conformes con esta modificación. “No nos satisface la limitación en 30 metros, nos parece desproporcionado este tipo de torres. No nos oponemos al desarrollo ni a las construcciones ni a las inversiones, pero pretendemos que sea algo armonioso y que se preserve el patrimonio y estilo del barrio”, señaló Rodríguez.
Por este motivo, firmaron un petitorio con 300 firmas y solicitan la urgente revisión de la norma de construcción en ese barrio y que se forme la Comisión de Consulta y Revisión de acuerdo con la ordenanza vigente, que nunca fue conformada. La vecinal también apoya este reclamo: “Pedimos la conformación de la Comisión prevista en la ordenanza porque es ahí donde se tienen que resolver los problemas. Van a seguir apareciendo inconvenientes porque se trata de algo dinámico; y hay que estar atentos a las situaciones que van ocurriendo en el barrio”, indicó Combes.
