La propuesta del Concejo a la Provincia para terminar con un plan de viviendas en Tiro Federal

Una propuesta habitacional de gran escala que había sido anunciada años atrás para la zona norte de Rosario volvió a instalarse en la agenda política local. Se trata del plan para construir casi 600 viviendas en el ex predio de Tiro Federal, una iniciativa que quedó paralizada pese a los compromisos previos asumidos por diferentes niveles del Estado.

El reclamo fue retomado esta semana en el Concejo Municipal, donde distintos bloques coincidieron en la necesidad de solicitar a la Secretaría de Hábitat de la Nación información actualizada sobre el estado del proyecto y los motivos por los cuales no se avanzó en su implementación. La iniciativa estaba contemplada en el marco del programa nacional Casa Propia, que preveía el desarrollo de soluciones habitacionales en terrenos fiscales.

Anunciado en 2021

La obra había sido anunciada oficialmente en 2021 y generó expectativas en una zona históricamente relegada. La propuesta incluía no solo unidades habitacionales, sino también equipamiento urbano y espacios comunitarios, lo que hubiese significado una importante transformación para el barrio.

La intervención estaba pensada para ejecutarse sobre un terreno de más de seis hectáreas, ubicado en inmediaciones de la avenida Sabin al 500. Según los documentos técnicos del plan original, el predio permitiría el desarrollo de hasta 594 viviendas en altura, distribuidas en bloques con criterios de urbanismo moderno y sustentable.

Sin embargo, a más de tres años de aquel anuncio, no hay movimientos en el lugar ni avances visibles. Los concejales remarcaron que la falta de ejecución afecta directamente a cientos de familias que esperan acceder a su primera vivienda, en un contexto de creciente demanda habitacional en la ciudad.

El concejal Lisandro Cavatorta, quien impulsa el pedido de informes, señaló que el Estado cuenta con tierras disponibles, los planos aprobados y los convenios firmados, por lo que “no se entiende por qué no se concreta una obra tan necesaria”. Además, remarcó que se trata de una política que ayudaría a dinamizar la economía a través del empleo en la construcción.

Desde otros bloques también acompañaron el reclamo y recordaron que Rosario necesita con urgencia planes de vivienda pública, no solo para combatir el déficit estructural, sino también para generar condiciones dignas de vida en barrios postergados.

Gestiones ante AABE

Además de la solicitud a la Secretaría de Hábitat, los concejales pidieron la intervención de la Agencia Nacional de Administración de Bienes del Estado (AABE), ya que parte de los terrenos están bajo su órbita. El objetivo es determinar si existen trabas administrativas o presupuestarias que impiden el inicio de la obra.

En paralelo, se abrió el debate sobre el uso de otros predios fiscales en la ciudad que podrían destinarse a proyectos similares. La idea, según plantearon en el recinto, es avanzar en un plan integral de hábitat y vivienda que articule los recursos disponibles en las tres jurisdicciones: municipal, provincial y nacional.

La falta de ejecución del plan en Tiro Federal representa, para muchos, una oportunidad perdida que todavía puede revertirse. En ese sentido, los ediles esperan que el reclamo genere respuestas concretas en el corto plazo y que el sueño de casi 600 familias rosarinas no quede archivado entre papeles.