"Los arquitectos sostienen que su actividad comienza cuando se ponen dos ladrillos con esmero. Pero a la hora de los problemas el esmero de poco sirve". Así comenzó la charla sobre mantenimiento de estructuras y refuncionalización de edificios brindada por el doctor Armin Ohler y la doctora Ursula Kirschner.

Ambos son representantes de la Universidad de Lüneburg (Alemania) y estuvieron en la Universidad Tecnológica Nacional, Facultad Regional Santa Fe, para promover un convenio marco de colaboración científico-académica argentino-alemán, que propicia el intercambio de docentes, investigadores, alumnos y publicaciones de interés entre ambas instituciones.

El Dr. Ohler, especialista en ingeniería civil, expuso sobre el problema de la "Formación de grietas en la mampostería - causas físicas y estructurales". Por su parte, la Dra. Ursula Kirschner, especialista en arquitectura, brindó una charla sobre el "Desarrollo de proyectos y revitalización de áreas industriales en Hamburgo".

Ante la presencia de colegas, estudiantes y público en general, el Dr. Ohler puntualizó que su interés por los problemas en las mamposterías se debe a la existencia de edificios muy altos en toda Alemania, construidos antes de la Primera Guerra Mundial.

"Por entonces, los modos de construcción, los materiales y los usos de estas edificaciones eran muy distintos a los actuales -aclaró-. Por eso es necesario implementar alguna forma de rehabilitación y saneamiento para barrios completos". Calcula que en "el futuro por lo menos el 60 por ciento de todo el dinero que se gasta en vivienda, se gastará en una existente y no en una vivienda nueva".

Ohler hizo un completo recorrido sobre las deformaciones verticales y horizontales en las construcciones, los hundimientos, las causas que pueden producir grietas y los métodos para calcular los posibles riesgos de incipientes fisuras.

Las grietas es un tema que a los santafesinos preocupa por los problemas edilicios, tanto en la Casa de la Cultura como en Casa de Gobierno. El Dr. Armin Ohler hizo especial hincapié en el trabajo conjunto que deben realizar el arquitecto y el ingeniero civil para tener una perspectiva más acabada de la construcción. Todo con especial atención en que "las grietas son el producto de la falta de cálculo físico y estructural en las edificaciones".

"Es raro que el calculista cometa un error y produzca así una grieta". E insistió en que las sobrecargas en los edificios no son las culpables de las grietas.

El problema de esas aperturas dañinas en las mamposterías tiene mucho más que ver con tensiones que se producen por la retracción de los materiales, cambios de temperatura, humedad, vibraciones exteriores (como las producidas por el tránsito) e interiores, problemas de suelo y por la presencia de agua en los sótanos.

El Dr. Ohler aconsejó que a la hora de comenzar una edificación se tenga especial cuidado en utilizar insumos de calidad, sobre todo evitando la construcción con materiales mixtos, altamente propensos a presentar problemas de grietas. También recomendó hacer un seguimiento periódico de la edificación porque muchas veces en esa instancia aparecen las fisuras o grietas que, tapadas por los albañiles con revoque, al poco tiempo resurgen poniendo en peligro lo construido.

Ohler instó a que se haga un adecuado estudio de los suelos sobre los que se va a edificar. "Es indispensable trabajar con profesionales del tema y realizar un adecuado estudio que permita calcular los riesgos".

La Dra. Ursula Kirschner, quien trabaja en equipo con Ohler, asesora al gobierno alemán con miras al Congreso Internacional de la Construcción Hamburgo 2013.

En Santa Fe expuso su trabajo sobre "revitalización de áreas en la zona portuaria de Hamburgo", tema de gran interés para nuestro medio por la próxima refuncionalización del puerto de Santa Fe.

El desafío en la labor de la Dra. Kirschner estuvo puesto en pensar qué hacer con un puerto ubicado en el corazón de la ciudad de Hamburgo, que por su traslado a las afueras de la misma, dejó grandes construcciones de larga data. Este área cercana a la parte vieja de la ciudad va a tener una urbanización nueva, con viviendas, comercios y oficinas.

Un ejemplo interesante de su trabajo es una fábrica vieja de repuestos para el ferrocarril. Este terreno está entre zonas de vivienda y piensan conservar las fachadas de sus edificios para mantener la fisonomía tradicional del barrio. Por esa razón se proyecta sólo una revitalización. "El plan es conservar los edificios viejos como monumento histórico, dejando la fachada y quitando el interior", expresó Kirschner.

En el plano netamente académico, los representantes de la Universidad alemana de Lüneburg comentaron que con la UTN FRSF "existe un acuerdo bilateral que se llama Proalar. Se trabaja con un tema de interés común, nosotros desde Hamburgo y los colegas de aquí trabajarían en edificios viejos que tienen los mismos problemas", aclaró Ohler.

Si bien Proalar aún no ha sido rubricado, su importancia radica en promover la investigación entre grupos alemanes y argentinos, que conjuntamente trabajarían para alcanzar los objetivos previamente definidos, en un plazo no mayor de dos años.