PERFIL DE LOS PRIMEROS OCUPANTES DEL PREDIO
Firmas locales empiezan a definir la futura fisonomía del área industrial
Una empresa ya adquirió su parcela y otras seis elevaron sus proyectos a la comisión consultiva. Buscan unificar y ampliar la producción y salir del área urbana. La falta de gas natural es una limitación del distrito.
Juan Ignacio Novak
El 8 de julio Descansito SA se convirtió en la primera empresa en formalizar su futuro traslado al área industrial “Los Polígonos” al firmar el boleto de compraventa de un terreno con la Municipalidad de Santa Fe. Pero hay otras seis firmas que, en el curso de los últimos dos meses, presentaron sus proyectos de radicación ante la comisión consultiva, que dictamina la adjudicación de las parcelas. Se trata de Indaquim SA, Hein SRL, Favini SRL, Distriver SA, Inger SRL y Asistotel SRL, quienes delinearán las futuras características del predio.
Aunque provienen de rubros heterogéneos (desde procesamiento de papas hasta desarrollo de productos químicos para tratamiento del papel) y tienen diferentes escalas, estas pymes tienen necesidades comunes que las obligan a orientar sus estrategias de crecimiento al incipiente área industrial local. Unificar la producción y ganar nuevos mercados a partir de la ampliación son los objetivos, aunque la razón medular es salir del casco urbano de la ciudad para ir a un lugar más acorde, ya que muchas funcionan hoy bajo “uso no conforme”.
Tras elevar sus propuestas ante la comisión (integrada por representantes de la Unión Industrial; la Universidad Tecnológica Nacional; la Universidad Nacional del Litoral; la Universidad Católica de Santa Fe y el municipio) las empresas deben cumplir con una gestión ante la Secretaría de Medio Ambiente y hoy están en esa instancia. “La provincia establece por ley que toda industria, antes de instalarse debe cumplir con el certificado de aptitud ambiental”, explicó el subsecretario de Industria municipal, Sebastián Fumis.
El área industrial “Los Polígonos” es un predio de 22,5 hectáreas ubicado a lado del Mercado de Abasto, que limita al oeste con la Circunvalación, que sirve además como defensa ante una eventual crecida del Río Salado. Forma parte a su vez de un distrito mucho más extenso que tiene 142 hectáreas de las cuales 15 quedaron ocupadas por la traza de la nueva avenida, por lo cual quedarían unas 100 fuera del anillo defensivo, cuya futura utilización tendrá que ser definida en los próximos años por las autoridades.
Servicios
Aunque la Municipalidad -a través de sus áreas específicas- prosigue con los trámites necesarios para prever la futura prestación, hoy una de las principales limitaciones del área industrial pasa por la falta de un servicio básico: el gas natural. Esto es determinante para establecer el perfil de las empresas que hoy tienen en agenda radicarse allí. Ante la consulta de El Litoral, todas coincidieron en que, si bien este servicio daría mayor competitividad, su faltante no resulta determinante, ya que todas están en condiciones de afrontar sus procesos productivos con gas envasado. De hecho, dado que muchas están en el norte de la ciudad, trabajan en similares condiciones en sus actuales instalaciones.
Al respecto una gestión que será clave para la futura provisión del servicio es la presentación que se hizo para lograr que se defina al predio como parque industrial de escala provincial, un antecedente importante para avanzar con los pedidos puntuales ante la Nación. Hay que señalar que en el predio están las condiciones para la energía eléctrica, mientras que el agua estaría disponible de noche, debiendo las empresas aprovisionar el vital elemento en cisternas para consumo diario.
Pese a todo, Fumis se mostró confiado en que la provisión de estos servicios se refuerce en el mediano plazo en el distrito, en la medida en que el gobierno local vaya haciendo lo propio en los barrios de la zona.
/// las empresas
Asistotel
Se dedica a la producción de amenities para hoteles, es decir los artículos personales disponibles para los huéspedes en las habitaciones. Se trata de una amplia gama de productos que incluye desde jabones y champú hasta bolígrafos y cottonetes. La ubicación física en Avenida Freyre al 1500 obliga a la firma a buscar alternativas de crecimiento y la opción viable es el área industrial. “Donde estamos vamos a quedar chicos. Para poder desarrollarnos necesitamos un espacio más amplio. Esto incluye producir cosas que hoy se tercerizan y por ende un aumento en la ocupación”, señaló Mario Blajman, referente de la empresa.
Descansito SRL
Es una pyme familiar que fabrica sillones plegables de caño. Se convirtió el 8 de julio en la primera firma en formalizar su radicación en Los Polígonos. Con sus actuales instalaciones en Aristóbulo del Valle al 9700 llegá con sus productos a toda la provincia y a otros puntos del país. El traslado de su unidad productiva al área industrial le posibilitará tener instalaciones más amplias y “poder trabajar todo el año a full”. Así lo señaló una de las referentes de la firma, Lorena Virgolini, quien añadió que apuestan a ampliar el abanico de productos de su catálogo.
Distriver SA
Tiene puestos en el Mercado de Abasto que venden papa y cebolla. Hace 5 agregaron el área de procesado, que incluye pelado, cortado y fraccionamiento de papas para proveer a locales gastronómicos y supermercados. La estrategia -dijo Guillermo Govone, referente de la firma- es llevar esa planta al área industrial para producir papa congelada y buscar nuevos mercados. “El límite es que la papa, al no estar congelada dura 12 ó 15 días. Para la gastronomía alcanza porque la reposición es semanal. Pero con supermercados o cadenas de distribución es imposible trabajar”. El área industrial es óptima: al estar pegada al Mercado, tendrían resuelta la provisión de materia prima.
Favini SA
Es una pyme que distribuye combustibles, lubricantes, fertilizantes y agroquímicos YPF. Hoy funcionan en dos plantas: Aristóbulo del Valle 9200 y Facundo Zuviría 7900, donde no tiene posibilidades de crecer. “Por otro lado, somos distribuidores de YPF, que nos exige que tengamos todo en un mismo lugar”, explicó Rubén Favini.
Estas son las razones que llevan a Favini SA a proyectar su traslado a “Los Polígonos”, que para sus referentes tiene dos ventajas: su cercanía a la Circunvalación Oeste y el hecho de que sean varias empresas juntas en un mismo predio. “Por la avenida habrá un alto tránsito. Va a ser un lugar muy visible”, aseguró Favini.
Hein SRL
Elabora productos de limpieza y un insecticida de base acuosa. Con casi 40 años de trabajo, tiene su sede en Diagonal Goyena 3558. Hoy las barreras son concretas: imposibilidad de producir productos nuevos; molestias cotidianas por el ingreso de camiones de gran porte a una zona no preparada; dispersión de empleados en tres puntos de producción y falta de espacio para stockear productos. “Necesitamos unificarnos y hacer todos los productos que tenemos mentados”, señaló Clides Hein. El área industrial representa para esta Pyme el final de mucho tiempo de búsqueda, que los llevó a consultar incluso en localidades vecinas y en el Parque Sauce Viejo.
Indaquim SA
Es mayorista de productos químicos y actualmente es proveedor de empresas de todo el país. Tiene una de sus plantas en el norte de la ciudad y otra en Recreo, que se suman a otras tres: dos en la provincia de Córdoba (San Francisco y Villa María) y otra en Capital Federal. A nivel local, trabaja desde los años 80’.
El objetivo que persiguen es unificar las plantas y principalmente salir del casco urbano de la ciudad. “Nos va a permitir ampliar, mejorar nuestro stock y la certificaciones de calidad necesarias”, expresó Carlos Giussani, referente de la firma.
Inger SRL
Tiene su planta en Peñaloza 7200 y produce productos químicos para tratamiento de celulosa y papel, con llegada a grandes empresas del rubro. Osvaldo Ronsoni y su hijo montaron la firma tras una vasta experiencia en Misiones. Por limitaciones de espacio la firma terceriza parte de la producción a otras empresas que trabajan con normas y fórmulas específicas. “Estamos tercerizando y las mezclas simples las hacemos acá. Eso equivale a llevar fórmulas de un lado a otro y tener gente en varios lugares. Tenemos que unificarlo”, resumió Ronsoni. Ir al área industrial permitirá centralizar la producción, reducir costos y evitar un eventual robo de fórmulas.
Faltan servicios
/ Pese a que avanzan las gestiones para su llegada, todavía no cuenta con el gas natural. La provisión de agua potable tendrá limitaciones por el momento. Esto es una barrera ya que solopueden programar su radicación firmas cuyas actividades puedan desarrollarse igual.
Crecer ordenados
/ Garantiza un crecimiento ordenado a industrias que hoy tienen espacio limitado. Promociona la relocalización de firmas que funcionan en los barrios. La cercanía con la Circunvalación Oeste facilita la llegada y salida de mercadería.
