El Gobierno nacional lanzó oficialmente la licitación para la concesión de uso y explotación del predio de Tecnópolis, ubicado en Villa Martelli, provincia de Buenos Aires. El anuncio fue realizado en redes sociales por Manuel Adorni, quien destacó la iniciativa como parte del proceso de ordenamiento y racionalización del gasto público.
Gestión nacional
El Gobierno licita Tecnópolis para su concesión y consolida el esquema público-privado
El anuncio fue realizado por Manuel Adorni. La medida apunta a que el Estado deje de financiar uno de los predios más deficitarios, garantizando inversión privada, uso público y sostenibilidad económica a largo plazo.
La convocatoria fue instrumentada por la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) mediante el Concurso Público Nacional N° 392-0006-CPU25. La concesión tendrá un plazo de 300 meses, es decir 25 años, con posibilidad de una prórroga adicional de 12 meses.
La medida se enmarca en el compromiso del Ejecutivo con el principio de déficit cero y busca transferir al sector privado la operación integral de uno de los activos más costosos de la administración nacional. Según datos oficiales, el predio acumulaba una deuda superior a los 4.813 millones de pesos y requería un mantenimiento permanente financiado exclusivamente por el Estado.
El inmueble cuenta con una superficie total de 509.759,79 metros cuadrados y hasta diciembre de 2023 se encontraba bajo la órbita de la Secretaría de Cultura de la Nación. A lo largo de los últimos años, Tecnópolis registró baja utilización, deterioro de infraestructura y faltantes de equipamiento por más de 554 millones de pesos, situación que derivó incluso en una denuncia judicial.
Desde el inicio de la actual gestión, el Gobierno nacional impulsó un proceso de ordenamiento interno que incluyó la reducción de más del 30% de la dotación de personal, que pasó de 333 a 198 empleados. Paralelamente, se implementó un esquema de funcionamiento público-privado que permitió revertir el déficit operativo del predio.
Un cambio de lógica en la gestión
Como resultado de este nuevo esquema, el Estado dejó de financiar íntegramente el funcionamiento de Tecnópolis y comenzó a generar ingresos. Durante 2024 se recaudaron 600 millones de pesos, mientras que en lo que va de 2025 los ingresos alcanzaron los 2.429 millones, con una proyección de cierre anual cercana a los 2.749 millones.
Además, más de 500.000 personas participaron de las actividades desarrolladas en el predio bajo este nuevo modelo de gestión, que incluyó propuestas culturales, recreativas y educativas con participación privada.
La concesión ahora licitada permitirá profundizar este proceso. El Tribunal de Tasaciones de la Nación fijó un canon mensual inicial de 611 millones de pesos que deberá abonar el concesionario, junto con la contratación de un seguro contra incendios por un monto de 60.000 millones de pesos, destinado a proteger el patrimonio estatal.
El pliego establece que el predio deberá mantener su uso público y estar destinado a actividades recreativas, culturales, de esparcimiento, talleres, deportes no competitivos, integración comunitaria y propuestas educativas. Al mismo tiempo, se habilita la incorporación de inversiones privadas para su desarrollo y funcionamiento durante todo el año.
Transparencia y continuidad
El concesionario que resulte adjudicado asumirá el control del predio a partir del 1 de julio de 2026 y deberá respetar los acuerdos público-privados de programación ya comprometidos para el resto de ese año. El procedimiento licitatorio se realizará íntegramente a través del sistema electrónico COMPR.AR, garantizando transparencia, competencia y amplia participación.
Desde el Ejecutivo nacional subrayaron que esta decisión consolida un cambio cultural en la administración del Estado: dejar de sostener estructuras deficitarias y fomentar la inversión privada sin resignar el uso público ni el acceso ciudadano a espacios emblemáticos.
Con la licitación de Tecnópolis, el Gobierno busca transformar un símbolo de alto costo fiscal en un predio autosustentable, con mayor oferta cultural y recreativa, bajo un esquema que combine control estatal, eficiencia económica e inversión privada.
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