Un relevamiento reciente en Rosario arroja datos alentadores sobre la ocupación de locales comerciales

Un relevamiento llevado a cabo entre junio y principios de diciembre en los centros comerciales a cielo abierto de Rosario evidenció una mejoría en la ocupación de locales. Este estudio destacó que avenida Alberdi se consolidó como el sector con mayor recuperación.

El informe, elaborado por el Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario (Cocir), fue presentado este jueves en una conferencia de prensa realizada en el Mercado del Patio, ubicado en Vera Mujica y Santa Fe.

Alejandro Bazzini, miembro de la comisión directiva del Cocir, fue el encargado de brindar un resumen de los resultados obtenidos. Lo acompañó Esteban Santantino, secretario de Análisis y Gestión de la Información del Ministerio de Justicia y Seguridad de Santa Fe. Según el informe al que accedió El Litoral, el porcentaje de desocupación de locales comerciales se ubica en apenas un 11%, lo que significa que el 89% de los locales están ocupados.

“Tenemos una ocupación de locales del 89%, tras haber relevado casi 10 mil locales comerciales en un operativo que comprendió 290 manzanas. También abarcamos 6 shoppings y 7 centros comerciales a cielo abierto. Es una muestra más que significativa”, destacó Bazzini durante la presentación.

El relevamiento arrojó que algunos sectores están por encima de la media. “La nota destacada es que estos sectores han tenido una performance muy destacada”, subrayó el representante del Cocir. Entre ellos, avenida Alberdi sobresale con una tasa de vacancia del 5%, mientras que el Mercado del Patio presentó ocupación plena, es decir, 0% de vacancia. Además, señaló una mejora significativa en el centro comercial Luis Agote, con calle Cafferata como arteria principal.

La seguridad parece ser un factor clave en esta tendencia. Bazzini sostuvo que “el aumento en la seguridad tiene un impacto muy positivo en la ocupación de los locales comerciales”. Este análisis coincide con la hipótesis inicial del Cocir, que preveía que la mejora en este aspecto repercutiría favorablemente en la actividad comercial.

El informe también pone en evidencia que Rosario está en un proceso de recuperación tras años complejos para el comercio minorista.

Por otro lado, los centros comerciales a cielo abierto se consolidan como una opción atractiva tanto para comerciantes como para consumidores. Su recuperación refleja no solo una mayor actividad económica, sino también un esfuerzo conjunto de las autoridades y el sector privado por revitalizar estos espacios.

El relevamiento también señala que la reactivación en la ocupación de locales comerciales es un fenómeno que trasciende a algunos puntos específicos de la ciudad, marcando una tendencia positiva en diversos sectores. Con estas cifras, Rosario reafirma su potencial para el desarrollo del comercio y la inversión inmobiliaria.

Según el informe al que accedió este medio, las expectativas para el próximo año son optimistas. Tanto desde el Cocir como desde el sector comercial esperan que esta tendencia continúe consolidándose, acompañada de políticas que fomenten la seguridad y la actividad económica.