La construcción privada de Rosario encuentra un poco de oxígeno y se recupera en septiembre

En base a un informe elaborado por la Agencia Rosario Digital, a la que tuvo acceso El Litoral, la Construcción privada en Rosario da muestras de una leve recuperación en el mes de septiembre gracias al aumento de permisos de edificación presentados.

Es que, según el documento, en comparación con agosto, los permisos otorgados crecieron un 59,4%, y la superficie autorizada subió un 15,7%, alcanzando los 56.842 metros cuadrados. Sin embargo, al comparar los primeros nueve meses de 2024 con el mismo período del año pasado, se registra una caída acumulada del 15,7% en la superficie autorizada.

Sin embargo, no todo son buenas noticias. El informe da cuenta de que aun se mantiene una tendencia negativa en comparación con los promedios pre-pandemia. En septiembre, la superficie aprobada fue un 5,4% menor al promedio histórico del mismo mes entre 2010 y 2019.

No obstante, el informe destaca que la proporción de superficie destinada a construcción no residencial aumentó un 18,7% en relación con ese mismo período histórico, reflejando un cambio en las prioridades del mercado.

Los detalles

En septiembre, el 60% de la superficie aprobada se destinó tanto a construcciones residenciales como no residenciales, lo que sugiere una diversificación en el tipo de proyectos en desarrollo. La edificación no residencial se posiciona como un pilar estratégico para intentar reactivar la economía de la ciudad.

A pesar del crecimiento mensual, la reducción del 15,7% en el acumulado del año refleja los desafíos estructurales que enfrenta el sector de la construcción en Rosario. La recuperación dependerá no solo del incremento en los permisos, sino también de la capacidad de los desarrolladores para mantener la actividad y atraer inversiones sostenibles a largo plazo.

La Agencia Rosario Digital concluye que, si bien el crecimiento en septiembre ofrece señales alentadoras, la incertidumbre sigue pesando sobre el sector. El mercado observa de cerca cómo se desarrollará el último trimestre del año para definir si esta tendencia al alza se consolidará o si se trata de un rebote puntual en un contexto aún desfavorable.