Ley de Alquileres: se debatirán cambios profundos ¿qué se quiere modificar?

La Ley de Alquileres se encuentra en el centro de la atención mientras la oposición y el oficialismo se enfrentan por los cambios que deberían introducirse en esta normativa. Tras tres años de su implementación, las discusiones sobre la reforma llegaron a un punto crítico, y esta semana podría ser decisiva para su futuro.

La presidenta de la Cámara de Diputados, Cecilia Moreau, convocó a los legisladores a debatir sobre los cambios propuestos en la Ley de Alquileres. La oposición, representada principalmente por la coalición Juntos por el Cambio, busca lograr el respaldo de 129 diputados para discutir en profundidad las modificaciones que consideran necesarias en la norma. Esta ley tuvo un impacto significativo en los precios y la disponibilidad de propiedades en alquiler.

Qué proponen

Aunque la derogación de la ley no está en discusión, la oposición busca cambios profundos en el texto actual. Los puntos de conflicto incluyen la duración de los contratos de alquiler, el mecanismo de ajuste de precios y si estos deben regirse por el Código Civil y Comercial como acuerdos privados.

Desde el oficialismo, el Frente de Todos presenta una posición divergente. Buscan mantener el plazo de tres años para los contratos de alquiler, así como ajustes anuales y beneficios fiscales para los propietarios que pongan sus propiedades en el mercado de alquiler. También se plantea la posibilidad de regular el mercado de alquileres temporarios, que afecta particularmente a zonas turísticas como Buenos Aires, Bariloche, Mendoza y Rosario.

Entre tanto, la agrupación "Inquilinos Agrupados" alzaron su voz en contra de los cambios propuestos, llamando a una movilización hacia el Congreso Nacional en protesta por la posible modificación de la normativa. A través de redes sociales, hicieron un llamado a la resistencia en defensa del derecho a la vivienda.

La expectativa se centra en si la oposición podrá reunir los 129 diputados necesarios para lograr el quórum y comenzar el debate. El oficialismo advirtió que si no se alcanza el quórum, la sesión podría ser cancelada. La clave para la oposición podría estar en los diputados libertarios y en un bloque de legisladores misioneros, cuyo apoyo sería necesario para lograr la mayoría requerida.

El panorama se complica aún más debido a la falta de consenso entre las fuerzas opositoras sobre la alternativa a la ley actual. Mientras algunos proponen la derogación de la ley, otros optan por modificarla. El interbloque Federal y los legisladores misioneros y rionegrinos buscan la modificación, argumentando que la derogación podría dejar a los inquilinos en una situación vulnerable sin reglas claras en el mercado inflacionario actual.

La incertidumbre prevalece en el Congreso, y esta semana promete ser un punto de inflexión para el futuro de la Ley de Alquileres en Argentina