Aprobaron la creación de Los Polígonos II

Luciano Andreychuk
landreychuk@ellitoral.com
Twitter: @landreychuk

Tras una reunión parlamentaria demorada por diferencias que debieron pulirse, finalmente el Concejo aprobó con modificaciones el mensaje que en marzo había enviado el intendente José Corral, y autorizó así al Ejecutivo a crear la segunda parte del área industrial de la ciudad: Los Polígonos II ya tiene luz verde.

El nuevo predio tendrá unos 150 metros de ancho y 600 metros de largo, y estará dividido por una avenida central, que conectará Monseñor Rodríguez con Teniente Loza. Se generarán allí más de 50 lotes para la radicación de firmas. Se ubicará en un terreno adyacente al Mercado de Abastecedores de Frutas y Verduras (ver mapa).

Esto fue posible porque el Deliberativo autorizó en la nueva ordenanza al Ejecutivo a desafectar una franja de terreno que tiempo atrás se le otorgara en concesión al Mercado, y que hoy se encuentra ocioso. Y se zonificó esa área de acuerdo con lo que establece el Reglamento de Ordenamiento Urbano (ROU).

Como contraprestación, se extenderá la concesión otorgada a la firma Mercado de Productores y Abastecedores de Frutas, Verduras y Hortalizas de Santa Fe S.A., para la explotación del Mercado de Abasto. Esa extensión de la concesión será por un período no mayor a seis años.

El beneficio queda sujeto a que el Mercado de Productores y Abastecedores de Frutas construya una planta propia de compostaje para el tratamiento de la totalidad de los residuos orgánicos, y presente un plan de acción, inversión y desarrollo de la aludida planta, en el que se prevea la posibilidad de mejora de las instalaciones y la progresiva expansión del servicio de tratamiento de residuos, dice el texto de la ordenanza.
También el Mercado quedará obligado a la “realización de la obra hídrica de adecuación de descarga de 12 de Octubre hacia Teniente Loza, de conformidad a las especificaciones que determine el Ejecutivo municipal”.

El Municipio, por su parte, deberá subdividir y urbanizar el terreno identificado para su posterior registración e individualización catastral. Después, podrá vender las parcelas: el precio inicial de venta del metro cuadrado de cada una de éstas “será calculado de acuerdo con la superficie de uso exclusivo respectivo, en proporción a un valor unitario de 180 pesos”.

Qué modificó el Concejo

Dentro de las varias incorporaciones que introdujo el Concejo al mensaje original figura, entre otros puntos, que lo que sea recaudado de la venda de los lotes va destinarse en un 65 % a obras de urbanización, infraestructura y o servicios para el Parque Industrial y un 35 % a obras de impacto hídrico y obras de urbanización en barrios aledaños a la zona.

También, que el Ejecutivo “podrá tener en cuenta a aquellos emprendimientos vinculados a la economía social que se encuentren debidamente constituidos y registrados de acuerdo con la normativa vigente”.

Adriana Molina (FPCyS-UCR) volvió cinco años atrás, cuando se creó Los Polígonos: “En aquel entonces todos estuvimos de acuerdo en potenciar el sector industrial. Los propios industriales nos pedían que lo creáramos, aún con algunas preocupaciones por los vaivenes de la economía argentina. Hoy logramos esta aprobación con las mismas convicciones y consensos que cuando se creó la primera área industrial: hoy hay cuatro empresas que ya están produciendo, y cinco más empezarán a hacerlo antes de que termine el año”.

Resaltó además que Los Polígonos II permitiría la concreción de nuevas inversiones, generación de nuevos puestos de trabajos, “y la consolidación y desarrollo industrial del sector noroeste” de la ciudad.

Silvina Frana (Bloque PJ) ponderó el hecho de “cuidar el valor y uso que le damos a esos terrenos”. También que se contemplen a los actores de la economía social es muy positivo. Es una norma bien redactada”, subrayó. La ordenanza se aprobó por unanimidad.


Declaración

El Concejo aprobó una declaración donde expresa su “preocupación” por la situación planteada por vecinos de la ciudad, con relación al trámite para obtener la Licencia Única de Conducir por parte de personas sordas o hipoacúsicas. Expresó además la necesidad del cuerpo de que “se realicen las gestiones pertinentes con el objeto de proceder al otorgamiento de las licencias respectivas”.