Rosario pone en práctica su fórmula para revivir el área central

Juan Chiummiento | region@ellitoral.com

La Intendencia de Rosario comenzó a implementar su plan para reactivar el área central, golpeada desde hace años e ingresada en terapia intensiva con la irrupción de la pandemia. En paralelo al avance de proyectos de ordenanza que buscan flexibilizar restricciones que ayuden a dinamizar nuevas construcciones, ahora el municipio suma intervenciones puntuales que ayuden a promover el movimiento en días y horarios no habituales. También se suma la idea de un nuevo mercado gastronómico en la plaza Montenegro, quizá el mayor símbolo de la decadencia.

Ubicada en el corazón de la zona histórica de Rosario, la plaza Montenegro alberga un centro cultural que se utilizó inicialmente como centro de prensa para el Mundial 1978. El edificio supo alojar muestras de todo tipo, pero desde marzo de 2020 tiene escasa actividad. Lo mismo que el complejo de cines Monumental, que antaño garantizaba movimiento día y noche. El combo se completa con un espacio gastronómico que cerró sus puertas hace algunos meses, lo que transformó la zona en terreno fantasma.

Esta semana, el intendente Pablo Javkin anunció la creación del "Mercado del Centro" como punta de lanza de la estrategia de revitalización del área. Según aseguró, en los próximos 30 días estará listo el pliego para dar con un operador que lo explote comercialmente. Durante la presentación hubo funcionarios que se ilusionaron con que en el lugar funcione una suerte de "mini Boquería", en alusión a uno de los principales atractivos de Barcelona.

El mercado funcionará en el que fuera el espacio gastronómico (su último nombre comercial fue Avellino). El gobierno complementará la propuesta montando una feria semi permanente en la explanada del centro cultural, apostando a los esquemas que ya vienen sosteniéndose en otras plazas de la ciudad.

Además de esta novedad, las autoridades adelantaron que está previsto para principios de septiembre (sujeto a la situación sanitaria) la organización de eventos nocturnos en la zona. Uno de los primeros sería un cine al aire libre, utilizando la infraestructura del complejo Monumental.

"La idea es ir incorporando cosas, más actividades, para mejorar el centro y que la gente vaya en días y horarios que no acostumbra ir, como los domingos o la noche", explicó la Secretaria de Planeamiento de Rosario Agustina González Cid, quien comentó que en los últimos días se estuvo instalando mobiliario público, canteros y nueva luminaria. "El resultado ya va quedando muy positivo", agregó.

Las pequeñas intervenciones surgen de un concurso de ideas organizado en 2020, denominado "Volver a las Peatonales", en el que las autoridades valoraron los aportes profesionales de 15 equipos. Entre otros aspectos, el equipo ganador propuso la eliminación de recovas inconexas, el ordenamiento de carteles, la supresión de cables aéreos, el traslado de los quioscos al interior de los locales, y pautas para un equipamiento homogéneo.

Patrimonio

A estas propuestas el Municipio suma además un cambio en las normativas constructivas. Entienden las autoridades que con mayores flexibilizaciones se generan incentivos que podrían dinamizar el sector. Aunque aún no fueron tratadas, ya ingresaron al Concejo proyectos de ordenanza para las peatonales y dos corredores (Maipú y San Juan).

En breve, la Intendencia enviará a los ediles un nuevo texto, cuyo objetivo central es flexibilizar las exigencias para intervenir inmubles patrimoniales, que los hay y muchos en el área central. Aquí se contó con la participación de diversas entidades que conforman la Comisión Asesora, entre ellas el Colegio de Arquitectos, la Facultad de Arquitectura, la Asociación de Empresarios de la Vivienda (AEV) y la Cámara de la Construcción.

Según indicaron fuentes oficiales, el texto -cuya remisión al Legislativo aún no tiene fecha cierta- busca modificar algunas exigencias incluídas en la Ordenanza de Inventario y Catalogación de Bienes Patrimoniales, sancionada en 2008. La idea fuerza es posibilitar que algunos permisos de construcción no deban pasar por el Concejo, un trámite que para muchos es demasiado engorroso.