Cuánto cuesta alquilar casas con terreno y pileta para este verano

Pasar las vacaciones en las localidades cercanas a Rosario es una tendencia que se mantiene en auge, especialmente entre familias y grupos de amigos. Mientras diciembre se aproxima, se intensifican las búsquedas de alquileres temporarios en sitios como Funes y Roldán, las opciones más codiciadas. Sin embargo, nuevas alternativas con precios más accesibles comienzan a ganar protagonismo. ¿Qué se debe saber antes de alquilar? ¿Cuánto hay que presupuestar?

Sobre este panorama, Gabriela Ortiz de Urbina, presidenta del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario (Cocir), comentó a Mirador Provincial que ya se registra un nivel alto de reservas. "Hay reservas de un 70% para fines de diciembre y enero, principalmente por las fiestas, lo que evidencia un interés sostenido en la región", señaló.

Precios y preferencias

Los costos, como era de esperarse, son un factor central. Ortiz de Urbina destacó que existe una amplia variedad de opciones en Funes y Roldán, los destinos predilectos, donde se pueden encontrar propiedades de distintos tamaños y niveles de lujo.

“Lo más buscado son casas con jardín y pileta”, afirmó, al tiempo que brindó un ejemplo para familias tipo: “En Funes, el alquiler diario comienza en los 60 mil pesos, dependiendo de factores como la ubicación en barrios cerrados o la cercanía a zonas gastronómicas”. Ese valor puede considerarse el piso para las propiedades más demandadas.

Alternativas emergentes

Si bien Funes y Roldán siguen siendo líderes indiscutidos, otras localidades comienzan a posicionarse como alternativas interesantes. “Granadero Baigorria, Ibarlucea, Arroyo Seco y General Lagos ofrecen alquileres temporarios a precios más accesibles, sin dejar de brindar buenos servicios y estando cerca de Rosario”, explicó. Estas opciones atraen a quienes priorizan el presupuesto pero no quieren alejarse demasiado de la ciudad.

Además, destacó los pueblos sobre el río Carcarañá, como Andino, Maciel, Timbúes y Oliveros, como destinos en crecimiento. “Tienen buenas propuestas y menor demanda, lo que amplía las posibilidades para quienes buscan tranquilidad a precios más bajos”.

Dólares o pesos: cómo se paga

Un punto controvertido en los últimos años ha sido la dolarización de los alquileres. Según Ortiz de Urbina, muchos propietarios siguen fijando precios en dólares como mecanismo de resguardo. “Algunas propiedades se pagan exclusivamente en dólares, mientras que otras permiten abonar en pesos al tipo de cambio. Esto facilita mantener el valor durante un período prolongado”, explicó.

Precauciones al contratar

Para evitar inconvenientes, la presidenta de Cocir subrayó la importancia de realizar las operaciones a través de corredores habilitados. “Cada temporada vemos casos de estafas. Recomendamos verificar que el corredor elegido esté matriculado en el padrón oficial de Cocir. Es clave proteger el ahorro destinado a las vacaciones”, advirtió.

Otro consejo fundamental es visitar la propiedad antes de concretar el contrato. “Es frecuente que publiquen fotos robadas de otras propiedades. Es mejor asegurarse y evitar sorpresas desagradables”, dijo. El listado de corredores matriculados está disponible en la página oficial de Cocir.