En julio, Nación subastará diez lotes del barrio Candioti Sur

Durante este mes que empieza, la Agencia de Administración de Bienes del Estado de la Nación (AABE) subastará a través de un sistema electrónico público diez lotes de entre 195 y 320 metros cuadrados de barrio Candioti Sur, que permitirán el desarrollo de oficinas, comercios y residencias. Las subastas se concretarán entre el 15 y el 26 de julio en una decena de terrenos estatales ubicados en las calles Fray Justo Santa María de Oro a las alturas 2001, 2031 y 2051; Alvear 2739, 2777 y 2783; Pasaje Grilli 2000, 2050, 2051 y 2099 (ver mapa).

La secretaria de Desarrollo Estratégico del Municipio, Andrea Valsagna, explicó que en el caso de estos lotes, que se encuentran al interior de barrio Candioti Sur “como fue conversado con los vecinos y la vecinal”, se realizará la subasta “en lotes individuales, para permitir que puedan ser adquiridos por particulares interesados para la construcción de viviendas y respetando, en todos los casos, los lineamientos del Reglamento de Ordenamiento Urbano (ROU) que rigen en el barrio”, detalló.

Para Valsagna, con la subasta de estos lotes “se cumple con lo acordado con los lineamientos que lleva adelante la AABE de poner en valor terrenos del Estado Nacional que estaban en desuso, y que se transformaban en baldíos en riesgo de intrusiones o vandalismo”.

Además, valoró que la venta de los terrenos “posibilitará integrar la trama urbana de barrio Candioti Sur”. Igualmente, la funcionaria recordó que “a pedido del intendente José Corral, los fondos que el gobierno adquiera a partir de estas subastas se destinarán a todo el desarrollo que venimos haciendo en forma conjunta con Belgrano Cargas para generar mejores condiciones de seguridad vial y ferroviaria en el paso del tren de cargas por la ciudad, hasta tanto se construya en Circunvalar Ferroviario, que también está en proceso de licitación. De esta manera, se van cumpliendo los acuerdos que venimos gestionando desde la Ciudad con el Gobierno Nacional”.

Vale recordar que con la nueva circunvalación ferroviaria a Santa Fe, el tren de cargas dejará de circular por la ciudad, eliminándose tiempos de espera en los cruces ferroviarios y generándose una transformación inédita en el ejido urbano de la ciudad, surcado hoy por 62 pasos a nivel. La obra generará 900 empleos, en un plazo estimado de dos años y medio. Además, se espera que esta obra permitirá generar una mejora sustancial en la circulación vehicular y peatonal del entramado urbano santafesino, ya que se evitarán demoras en el cruce por 62 pasos a nivel existentes.

Antecedentes

Como antecedente, en 2018 la AABE subastó 11 terrenos en la ciudad: cuatro ubicados sobre Av. Alem y siete en Candioti Sur sobre las calles Eva Perón, Ricardo Balbín y Alvear, detrás de la Terminal de Ómnibus. Los lotes se encontraban ociosos y, por su ubicación, cuentan con un importante potencial para el desarrollo de proyectos destinados tanto para la actividad comercial, como de servicios o residencia.

El Estado nacional, producto de esas compras, recaudó casi 5,5 millones de dólares.

A la hora de edificar en cada terreno se respetará lo que establece el ROU, que permite mayor altura de edificación sobre Av. Alem, no así para los lotes ubicados en el interior de barrio Candioti Sur.

Bases y condiciones

Para conocer las bases y condiciones e inscribirse a la subasta de los lotes por parte de la AABE, se sugiere ingresar al sitio web https://www.argentina.gob.ar/bienesdelestado/subastas, escribir al correo subastas@bienesdelestado.gob.ar, o comunicarse al teléfono (5411) 43183355.