Proveedoras de la construcción advierten recuperación gradual

"El Indicador Sintético de Actividad de la Construcción (lo elabora el Indec) ratificó lo anticipado por el Índice Construya (IC) semanas atrás, en lo que respecta al sendero de recuperación gradual que viene recorriendo la cadena de valor de la construcción, luego de la fuerte contracción registrada entre noviembre de 2023 y marzo de 2024".

El párrafo encabeza el informe del Grupo Construya, una iniciativa exclusivamente privada que agrupa a doce industrias líderes, proveedoras de insumos para el sector en el país. El reporte merece una advertencia: el grupo analiza las ventas para obras privadas, mientras que el Indec incluye la obra pública en sus mediciones.

"En junio el ISAC desestacionalizado subió por tercer mes consecutivo (2,7%) y se ubicó 12,3% por encima del piso de marzo pasado", sin embargo reconoce que "en comparación con los promedios anuales de los despachos totales correspondientes al período 2012-2023, surge que las entregas de junio de 2024 por ahora sólo lograron aproximarse a las registradas en el atípico 2020.

Según el reporte que lleva la firma del licenciado Pablo Lara, director de Estrateco Consultores, "en julio los despachos de las empresas del Grupo Construya exhibieron una importante suba con respecto a junio, equivalente a 12,1% mensual desestacionalizada y que colocó a las entregas de insumos para obras residenciales en un nivel comparable con los promedios anuales de 2019 y 2016.

"Cabe preguntarse -dice el especialista- cuánto habrá influido en esta aceleración de la recuperación de los despachos, la ampliación de la brecha cambiaria observada a partir de mediados de junio, algo que en 2012-2015 y 2019-2023 favoreció claramente a la demanda de insumos destinada a obras privadas de refacción, ampliación y construcción nueva".

Al analizar los despachos del séptimo mes del año, resalta que "los de cemento Portland mostraron un rebote de 25,8% mensual (con estacionalidad), llegando a totalizar 913 mil toneladas. Esto implica que la baja de junio habría sido un evento aislado en el proceso de recuperación gradual que están registrando los gastos en refacciones y obras de ampliación y nuevas construcciones".

Concluye que "la importancia de la mejora registrada se reflejó en la ubicación de estos despachos en la serie 'histórica' de los julios de 1980 a 2024. Concretamente, mientras que las entregas de enero a junio del corriente año oscilaron entre las posiciones 14 y 18 de los últimos cuarenta y cuatro años, las de julio se ubicaron en el puesto Nº 10".

Permisos

"Los desarrolladores e inversores en proyectos constructivos privados están comenzando a ampliar el área a construir en el futuro próximo, también de manera gradual como los demás eslabones de la cadena", señaló Lara. "En este sentido, cabe destacar que en mayo la superficie autorizada en los 176 municipios que releva habitualmente el INDEC subió por tercera vez consecutiva.

"En mayo la suba fue de 3,9% mensual, ascendiendo el total aprobado a 970 mil metros cuadrados. En tanto, con relación a mayo de 2023 la caída se redujo a 8,1%. Al considerar los primeros cinco meses del año, el total autorizado fue equivalente a 4,68 metros cuadrados, área que resultó 15,5% menor a la de los primeros cinco meses del año pasado.

Ocupación

El Instituto de Estadísticas y Registros de la Industria de la Construcción (IERIC) informó un total provisorio de 346.668 puestos de trabajo formales en mayo, lo que arrojó una baja de 1,2% mensual y 22,5% anual.

"Es decir, la industria de la construcción perdió poco más de 100 mil puestos de trabajo formales desde comenzó a contraerse justamente en mayo del año pasado. En tanto, para el INDEC el total fue de 382.686 puestos de trabajo en el quinto mes, mostrando una recuperación de 1,4% mensual y manteniéndose 18,1% por debajo de doce meses atrás".